7419 Bellaire Ave
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7419 Bellaire Ave Industriel/Logistique 482 m² À vendre North Hollywood, CA 91605 1 955 582 € (4 058,17 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Two Ground-level roll-up doors
- Close Proximity to 170 Freeway
- Gated Parking
- Private Office/Kitchen
- High Ceilings-14 ft
- Heavy Power: 600 Amps, 240V, 3-Phase
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
IKON Properties is proud to present an outstanding Owner-User opportunity located at 7419 Bellaire Ave, North Hollywood, CA 91605. This 5,187 SF freestanding industrial building is zoned M1, making it ideal for a wide range of industrial, manufacturing, or creative uses. The property features two 12x12 ground-level roll-up doors, a built-out interior office, and high ceilings that accommodate a variety of operational needs. Situated in a central North Hollywood location, the building offers convenient access to the 170, 5, and 101 freeways, making it an excellent fit for businesses seeking functionality and connectivity.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 955 582 € | Surface utile brute | 482 m² |
| Prix par m² | 4 058,17 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1982 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Surface du lot | 0,09 ha | ||
| Zonage | LAM1 | ||
| Prix | 1 955 582 € |
| Prix par m² | 4 058,17 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface utile brute | 482 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1982 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Zonage | LAM1 |
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Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2305-026-036 | Évaluation des aménagements | 652 272 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 434 847 € (2024) | Évaluation totale | 1 087 119 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2305-026-036
Évaluation du terrain
434 847 € (2024)
Évaluation des aménagements
652 272 € (2024)
Évaluation totale
1 087 119 € (2024)
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