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The Shops at River Park 7418 N Blackstone Ave Local commercial 237 – 495 m² À louer Fresno, CA 93720
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bien situé sur l'avenue très fréquentée de Blackstone.
- Un million de pieds carrés d'équipements et de commodités de style de vie.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 219 | 258 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 231 | 237 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
250 E Paseo Del Centro - 1er étage – Bureau 219
2,782 SF available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
7831 N Via Del Rio Dr - 1er étage – Bureau 231
2,550 SF available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cost Plus World Market
- Accessoires pour la maison
- 345
- National
- Macy's
- Autres commerces
- 842
- National
- Regal Edwards Fresno Screenx, 4DX & IMAX
- Cinéma
- 757
- National
- REI
- Articles de sport
- 239
- National
- The Hanger
- Restaurant
- 1
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- Victoria's Secret
- -
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cost Plus World Market | Accessoires pour la maison | 345 | National |
| Macy's | Autres commerces | 842 | National |
| Regal Edwards Fresno Screenx, 4DX & IMAX | Cinéma | 757 | National |
| REI | Articles de sport | 239 | National |
| The Hanger | Restaurant | 1 | - |
| Victoria's Secret | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
River Park est un point de repère bien connu le long de l'autoroute 41 à Friant. Le centre est facile d'accès, ce qui permet aux consommateurs de tourner à droite à chaque point d'entrée et de sortie de la zone commerciale. Incluez un environnement commercial prospère, une population résidentielle dense et une circulation diurne florissante. Combinés, ils constituent le lieu idéal pour la destination de vente au détail la plus vendue du centre de la Californie. Blackstone et Nees Avenues. Côté est de Blackstone.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
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The Shops at River Park | 7418 N Blackstone Ave
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