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7414-7422 Rue De La Roche Local commercial 502 m² 100 % Loué À vendre Montréal, QC H2R 2T5 820 991 € (1 636,50 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Station de métro Jean-Talon - Un bâtiment semi-commercial comprenant : 3 espaces commerciaux, 1 x 3,5, 1 x 7,5 et un garage. Deux espaces commerciaux (totalisant 2 700 pi²) sont occupés par une garderie : un locataire stable avec un bail TRIPLE NETS. Le 3ème espace commercial (+garage) est utilisé comme bureau du propriétaire. Cet espace a la configuration d'un 3.5 avec garage privé et sera VACANT après la vente. Coûts énergétiques payés par les locataires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
502 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1929
Prix
820 991 €
Prix par m²
1 636,50 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
53 364 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Surface du lot
0,05 ha
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (77)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
7414-7422 Rue De La Roche
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