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Portola Center 74040 Highway 111 279 – 1 876 m² À louer Palm Desert, CA 92260
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de bureau entièrement amélioré
- Bonne mixité de locataires
- Trafic diurne intense
- Juste à côté de la rue principale
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau Upstairs | 279 – 1 239 m² | 2,44 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, bureau Upstairs
¨ The entire fully improved 2nd floor is now available for lease ¨ Ample Parking: Includes the vacant lots illustrated on the attached aerial page ¨ Extensive improvements, reception area with multiple private offices ¨ The asking price is negotiable, and rental abatement is available ¨ Motivated owner looking for qualified operators
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 8 - 107 Personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,44 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Entièrement amélioré, prix, emplacement, réduction
- Beaucoup de places de stationnement
- Excellente visibilité
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau G | 372 – 637 m² | - | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau Upstairs | 279 – 1 239 m² | 2,44 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau G
Currently a restaurant, this space can also be modified for medical, and or professional office use. Reduced rates and abatement are available, please contact me for details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Emplacement et prix. Veuillez consulter la brochure ci-jointe
- Beaucoup de places de stationnement
- Corridor à fort trafic
2e étage, bureau Upstairs
¨ The entire fully improved 2nd floor is now available for lease ¨ Ample Parking: Includes the vacant lots illustrated on the attached aerial page ¨ Extensive improvements, reception area with multiple private offices ¨ The asking price is negotiable, and rental abatement is available ¨ Motivated owner looking for qualified operators
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 8 - 107 Personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,44 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Entièrement amélioré, prix, emplacement, réduction
- Beaucoup de places de stationnement
- Excellente visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : Les locataires éligibles peuvent bénéficier de tarifs réduits et d'un loyer gratuit. Emplacement privilégié, entre l'autoroute 111 et l'avenue Portola, Palm Desert Ancien espace de restauration équipé, cet espace d'angle dur du premier étage est également disponible pour un usage de bureau. Superficie construite au 2e étage, de 3 000 pieds carrés à 13 000 pieds carrés Veuillez consulter la brochure ci-jointe.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Portola Center | 74040 Highway 111
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