7401 Av Papineau
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7401 Av Papineau Local commercial 382 m² 100 % Loué À vendre Montréal, QC H2E 2G9 800 440 € (2 094,28 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fabuleuse opportunité d'investissement
- Secteur entièrement résidentiel
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nouveau sur le marché, une propriété semi-commerciale indépendante avec d'excellents revenus ** Propriété résidentielle et commerciale à usage mixte avec 2 appartements au 2ème étage et une entreprise au rez-de-chaussée en activité depuis environ 40 ans avec un sous-sol complet. Il compte deux magasins 4½ et un dépanneur. Le revenu de location par mois est de (710+710+3 000) = 4 420$. La propriété est bien gérée et entretenue avec une fabuleuse opportunité d'investissement dans un quartier entièrement résidentiel et à proximité des commerces, des écoles, des parcs, des restaurants, des cafés, etc.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
382 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
800 440 €
Prix par m²
2 094,28 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Surface du lot
0,04 ha
Stationnement
8 Espaces (20,93 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 6
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