Orlo Apartments | 740 NE 53rd Ave
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Orlo Apartments 740 NE 53rd Ave Immeuble residentiel 38 lots 5 108 636 € (134 438 €/Lot) Taux de capitalisation 5,50 % Portland, OR 97213
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
*Assumable Financing: Fannie loan at 5.52% interest/only through Nov. 2026 (see Proforma for more info)
*~60% of the units left to renovate w/ “classic” finishes offering future upside/reposition potential for a new owner
*$684,000 of capital improvements in 2023 including new roof, exterior paint/repairs, & interior renovations
*Walkable to Hollywood District, home to the Historic Hollywood Theater and offering a wide array of shopping/dining options
*Nearby to a major NE Portland Employer: Providence Portland Medical Center
*~60% of the units left to renovate w/ “classic” finishes offering future upside/reposition potential for a new owner
*$684,000 of capital improvements in 2023 including new roof, exterior paint/repairs, & interior renovations
*Walkable to Hollywood District, home to the Historic Hollywood Theater and offering a wide array of shopping/dining options
*Nearby to a major NE Portland Employer: Providence Portland Medical Center
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 108 636 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 134 438 € | Surface du lot | 0,38 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 306 m² |
| Taux de capitalisation | 5,50 % | Occupation moyenne | 5% |
| Nb de lots | 38 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1961/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R1 - Residential | ||
| Prix | 5 108 636 € |
| Prix par lot | 134 438 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50 % |
| Nb de lots | 38 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,38 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 306 m² |
| Occupation moyenne | 5% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1961/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | R1 - Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | 28 |
| 1+1 | 25 | - | 52 - 61 |
| 2+1 | 9 | - | 76 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 398 069 € | |
| Évaluation du terrain | 474 733 € | Évaluation totale | 1 872 802 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
474 733 €
Évaluation des aménagements
1 398 069 €
Évaluation totale
1 872 802 €
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Orlo Apartments | 740 NE 53rd Ave
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