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740 N Route 59 Local commercial 1 013 m² 76 % Loué À vendre Aurora, IL 60504

Boutiques 740 N Route 59, Aurora, IL 60504

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Incredible opportunity to own this four tenant NNN investment. A high-performing retail investment, this property has benefited from tenant and capital improvements, including new electrical, plumbing, fire, and HVAC systems, plus a full parking lot replacement. Anchored by Verano Holdings, LLC corporate guaranteed. Lease Terms: Tenant 1 - 6 years years remaining; Tenant 2 - 12 years remaining; Tenant 3 - 9 years remaining; Tenant 4 - currently in lease negotiations with a tenant for vacant space.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 013 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Pourcentage loué
76 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
C
Stationnement
59 Espaces (58,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
79 m le N Route 59

CARACTÉRISTIQUES

  • Intersection avec signalisation
  • Panneau monumental

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 106
  • 239 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant

Espace Endcap. Visibilité et signalétique exceptionnelles. Possibilité d'une terrasse généreuse pour les repas en plein air.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
106 239 m² Local commercial En extrémité Maintenant

106

Surface
239 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

106

Surface 239 m²
Type de bien Local commercial
Poste En extrémité
Disponible Maintenant

Espace Endcap. Visibilité et signalétique exceptionnelles. Possibilité d'une terrasse généreuse pour les repas en plein air.

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Naf Naf Grill
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 07-21-200-060 Évaluation des aménagements 270 343 €
Évaluation du terrain 186 749 € Évaluation totale 457 093 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
07-21-200-060
Évaluation du terrain
186 749 €
Évaluation des aménagements
270 343 €
Évaluation totale
457 093 €
(630) 430-4300

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35710572

  • Date de mise sur le marché: 01/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 740 N Route 59, Aurora, IL 60504

Le Fox Valley Local commercial Bien à 740 N Route 59, Aurora, IL 60504 est actuellement disponible. Contactez CRE Advising LLC pour plus d’informations.

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740 N Route 59
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Steve Horvath

(630) 430-4300

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Andrea Doyle

(312) 448-6401

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