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Edge of the Wedge 739 Clinton Ave S Local commercial 314 – 1 260 m² À louer Rochester, NY 14620
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La nouvelle destination de South Wedge !
- Les tarifs indiqués sont ceux d'une boîte Vanilla
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- DISPONIBLE
Space features: Private bathrooms, Changing rooms, Breakroom, Mezzanine office and free surface lot parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
This high visibility, ground floor retail opportunity in the heart of the South Wedge neighborhood features an industrial interior with high ceilings, exposed brick and beams, a walk-in cooler, private office, and an open layout with plenty of seating/waiting room. An expansive bar with beautiful countertops and stonework welcomes guests as they enter. Parking is on-site with surrounding surface lots. Upper floors of the main building offer 30 residential lofts which makes for a convenient, built-in customer base.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Bail professionnel
- Rez-de-chaussée avec accès à la rue
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Planchers en bois
- Grand espace de bar
- Hauts plafonds avec briques et poutres apparentes
Industrial style interior featuring exposed brick and beams. Mixed-use building with 30 fully leased apartments on upper floors. Completely redeveloped in 2016.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 314 m² | Négociable | 144,41 € /m²/an 12,03 € /m²/mois 45 347 € /an 3 779 € /mois | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage | 568 m² | Négociable | 144,41 € /m²/an 12,03 € /m²/mois 82 014 € /an 6 835 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 3 | 378 m² | Négociable | 144,41 € /m²/an 12,03 € /m²/mois 54 578 € /an 4 548 € /mois | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 314 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 144,41 € /m²/an 12,03 € /m²/mois 45 347 € /an 3 779 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 568 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 144,41 € /m²/an 12,03 € /m²/mois 82 014 € /an 6 835 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 3
| Surface |
| 378 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 144,41 € /m²/an 12,03 € /m²/mois 54 578 € /an 4 548 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
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1er étage
| Surface | 314 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 144,41 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Space features: Private bathrooms, Changing rooms, Breakroom, Mezzanine office and free surface lot parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage
| Surface | 568 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 144,41 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This high visibility, ground floor retail opportunity in the heart of the South Wedge neighborhood features an industrial interior with high ceilings, exposed brick and beams, a walk-in cooler, private office, and an open layout with plenty of seating/waiting room. An expansive bar with beautiful countertops and stonework welcomes guests as they enter. Parking is on-site with surrounding surface lots. Upper floors of the main building offer 30 residential lofts which makes for a convenient, built-in customer base.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Bail professionnel
- Grand espace de bar
- Rez-de-chaussée avec accès à la rue
- Hauts plafonds avec briques et poutres apparentes
1er étage, bureau 3
| Surface | 378 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 144,41 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Industrial style interior featuring exposed brick and beams. Mixed-use building with 30 fully leased apartments on upper floors. Completely redeveloped in 2016.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 260 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 4 181 m² |
| Sous-type de bien | Année de construction/rénovation | 1910/2016 |
| Espace total disponible | 1 260 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 4 181 m² |
| Année de construction/rénovation | 1910/2016 |
À PROPOS DU BIEN
Le 739 S. Clinton Avenue est une destination polyvalente passionnante située dans le quartier de South Wedge, un quartier de Rochester en pleine croissance et très demandé. The Edge of the Wedge transforme l'ancien bâtiment Ward Supply de 40 000 pieds carrés en lofts commerciaux et résidentiels de niveau inférieur. Le South Wedge est un quartier dynamique et éclectique qui est rapidement devenu l'un des favoris de Rochester. Le South Wedge est situé directement au sud du centre-ville de Rochester, facilement accessible par l'I-490 est et ouest, et depuis les points sud via l'I-390.
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Edge of the Wedge | 739 Clinton Ave S
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