Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Tuscan Plaza 739-779 Herndon Ave Local commercial 464 – 650 m² À louer Clovis, CA 93612
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement commercial de choix sur le corridor commercial #1 à Clovis
- ± 3 500 à 6 997 pieds carrés disponibles entourés de locataires de qualité
- Intersection signalée à fort trafic @ ±87 000 ADT
- Embout à haute exposition et espaces disponibles
- Le plus récent corridor de croissance du commerce de détail avec une démographie à revenus élevés
- À proximité des principaux générateurs de trafic et des rampes CA-168
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 109 | 464 – 650 m² | 3,05 m | Négociable | 256,65 € /m²/an 21,39 € /m²/mois 166 834 € /an 13 903 € /mois | Triple net (NNN) |
739 Herndon Ave - 1er étage – Bureau 109
±3,500 SF, ±4,997 SF, or ±6,997 SF available. Existing layout features an open environment with 3 existing restrooms and a storage / data closet. Spaces can be combined or divided. LL is willing to buildout the interior and TI's are available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,05 m
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Emplacement commercial de choix sur le corridor commercial #1 à Clo
- Embout à haute exposition et espaces disponibles
- ± 3 500 à 6 997 pieds carrés disponibles dans un environnement de qualité
- Nouveau corridor de croissance du commerce de détail avec démog à revenus élevés
- Intersection signalée à fort trafic @ ±87 000 ADT
- À proximité des principaux générateurs de trafic et du CA-1
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À TUSCAN PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Starbucks
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Tutoring Club
- Services éducatifs
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Starbucks | Hébergement et restauration | - | - |
| Tutoring Club | Services éducatifs | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 650 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 464 m² | Façade | 71,02 m le Herndon |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 315 m² |
| Stationnement | 60 Espaces | Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Min. Divisible | 464 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 71,02 m le Herndon |
| Surface commerciale utile | 1 315 m² |
| Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre de quartier de premier ordre « Tuscan Plaza » est bien situé sur le corridor commercial #1 le plus fréquenté de Clovis, Herndon Ave, qui dessert historiquement la grande majorité des habitants de Clovis et Fresno. Le centre récemment peint propose des unités en ligne et en bout de 3 500 pieds carrés à 6 997 pieds carrés situées à une intersection très fréquentée avec 335 pieds d'exposition à Herndon, une signalisation monumentale et des boîtes de signalisation éclairées. #109 est une unité largement ouverte avec 2 toilettes existantes et un placard de rangement et de données ; #111 comprend 1 toilette supplémentaire et divers raccords de plomberie. Les unités peuvent être reconfigurées, combinées ou mises hors service avec les TI disponibles pour une utilisation au détail ou au bureau. Le centre commercial bénéficie d'un emplacement idéal pour desservir la zone commerciale de Clovis et les communautés environnantes des contreforts. Parking privé avant et latéral avec plusieurs points d'entrée, un accès facile, un parking abondant et une signalétique et une exposition directes au principal corridor commercial est/ouest.
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Tuscan Plaza | 739-779 Herndon Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.