Hayes County Farm 73881 Avenue 357 Terrain 385,67 ha À vendre 4 207 344 € Hayes Center, NE 69032

Ferme irriguée Pivot et CRP du comté de Hayes 5 pivots centraux irrigués et 1 quart de CRP 953,2 acres (+/-) Répartition : Zone nord : 313,37 acres (+/-) | Terres agricoles irriguées Pivot Territoire central : 315,71 acres (+/-) | Terres agricoles irriguées Pivot, maisons, dépendances et hangar à foin Zone sud : 324,22 acres (+/-) | Pivot Irrigated Farmland, CRP, & Shop Mentions légales : W1/2 SEC 27 TOWN 7 RANGE 34W DU 18 H 00, COMTÉ DE HAYES, NE N1/2 SEC 34 VILLE 7 RANG 34W DU 18 H 00, COMTÉ DE HAYES, NE E1/2 SEC 3 TOWN 6 RANGE 34W DU 18 H 00, COMTÉ DE HAYES, NE Domicile : 3 chambres | 1,5 salle de bain | 1840 pieds carrés (+/-) 2 garages indépendants Zone réservée aux chevaux et à l'élevage et dépendances connexes Terrasse/patio surélevé détaché Boutique : 70 pieds x 100 pieds Planchers en béton (5000 PSI) Énergie, chauffage et eau 2 portes roulantes surdimensionnées (20 x 16) 1 porte roulante (12 x 12) Hangar à foin : 60 pieds x 80 pieds (partiellement fermé) Informations sur le puits : 758 acres irrigués (+/) 3 puits d'irrigation | G-037226, G-109648, G-115408 1 puits à bétail | G-097822, VOIR SUR NOTRE SITE Équipement d'irrigation (électrique) Pivots Zimmatic 2017 (8 tours) Pivots Zimmatic 2017 : (9 tours) 2002 Valley Pivot (8 tours) 2002 Valley Pivot (7 tours) 2001 Zimmatic Pivot (7 tours) Répartition de l'eau : Situé dans le Middle Republican NRD et possède des droits d'irrigation certifiés pour 758 acres. L'utilisation de l'eau dans la zone est réglementée et l'allocation 2023-2027 est de 72 ? Pour plus d'informations, veuillez contacter le Middle Republican Natural Resources District. Informations sur la FSA : VOIR LES DOCUMENTS CI-DESSOUS Informations sur le CRP : VOIR SUR NOTRE SITE Cartes des sols : VOIR SUR NOTRE SITE À proximité : Hayes Center - E - 20 minutes (13,6 miles) Imperial - W - 47 minutes (52,2 miles) McCook - SE - 50 minutes (46,4 milles) Sutherland - N - 1 heure (50,5 milles) Curtis - E - 1 heure et 14 minutes (68 miles) North Platte - NE - 1 heure et 15 minutes (109,6 miles) Ogallala - NW - 1 heure et 24 minutes (77,7 miles) Impôts 2023 : 7 033,84$ | North Tract 7 957,62$ | Central Tract 5 896,10$ | South Tract 20 887,56$ | Total des taxes pour 2023 Remarques : Accès facile depuis les routes de gravier et les sentiers 7 réservoirs à bétail fournissent de l'eau dans toutes les zones Tous les pivots sont connectés au logiciel d'arrosage Remarques du courtier : Une excellente occasion d'ajouter une ferme de haute qualité à votre portefeuille foncier. La ferme dispose d'une bonne eau et se trouve à proximité des marchés aux céréales. Le programme CRP fournit des revenus supplémentaires et offre d'excellentes possibilités de chasse et de loisirs. La terre a été bien entretenue grâce à d'excellentes pratiques agricoles, à un entretien et à des améliorations au fil des ans. Prix : 4 800 000,00$ | 5 000 $/PIÈCE Personne à contacter : Blair Hailey | 402-996-0159