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Middlesex Shopping Center 738 Union Ave Local commercial 173 – 935 m² À louer Middlesex, NJ 08846
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Il y a 36 994 personnes dans un rayon de trois kilomètres
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 390 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 372 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 173 m² | Négociable | 285,17 € /m²/an 23,76 € /m²/mois 49 356 € /an 4 113 € /mois | Triple net (NNN) |
680-738 Union Ave - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
680-738 Union Ave - 1er étage
680-738 Union Ave - 1er étage
The shopping center has signalized access at Route 28 and Greenbrook Road and sits south of US Route 22.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Air Fresh Laundromat
- -
- 1
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- Chen Kitchen
- Restaurant
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 437
- International
- Focus Martial Arts
- -
- 1
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- Route 28 Farmers Market Inc
- Restaurant
- 1
- Local
- Super Food Marketplace
- Supermarché
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Air Fresh Laundromat | - | 1 | - |
| Chen Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 437 | International |
| Focus Martial Arts | - | 1 | - |
| Route 28 Farmers Market Inc | Restaurant | 1 | Local |
| Super Food Marketplace | Supermarché | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 935 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 381 m² |
| Stationnement | 450 Espaces | Surface totale du terrain | 2,83 ha |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1952 |
| Espace total disponible | 935 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 450 Espaces |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 7 381 m² |
| Surface totale du terrain | 2,83 ha |
| Année de construction | 1952 |
À PROPOS DU BIEN
Middlesex Plaza est un centre commercial de 80 000 pieds carrés situé au cœur de l'arrondissement de Middlesex, le long de la NJ State Route 28, entre Dunellen et Bound Brook. Le centre compte des locataires principaux, notamment Superfood Supermarket, Dollar Tree et Farmer's Market, ainsi que plusieurs locataires en ligne.
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
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Middlesex Shopping Center | 738 Union Ave
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