7376 McLaughlin Rd
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7376 McLaughlin Rd Local commercial 2 570 m² 100 % Loué À vendre Falcon, CO 80831 4 963 845 € (1 931,82 €/m²) Taux de capitalisation 7,86 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Commerce de détail à locataires multiples dans le sous-marché de North Colorado Springs
- Zone à croissance rapide
- Locataires stabilisés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Shops at Woodmen Hills est un établissement commercial situé à seulement 30 minutes à l'est de Colorado Springs à Peyton (Falçon), dans le Colorado, dans le comté d'El Paso. Cette ville a connu une croissance exponentielle et de nouveaux développements au cours des dernières années, et elle ne ralentit pas.
Le Shops at Woodmen Hills est situé à l'angle d'East Woodmen Road et de Meridian Road. Ce centre est la première chose que l'on voit en entrant en ville depuis l'I-25. Le centre dispose d'un point d'accès complet à l'intersection d'East Woodmen Road et de McLaughlin Road, et d'un accès partiel le long de Meridian Road.
Ce centre a été construit en 2003, totalisant environ 27 658 pieds carrés sur 2,93 acres. Il est occupé à 100 %. Les loyers sur place moyens sont de 15,64 dollars (19,10 dollars hors Dollar Tree) avec des baux stables. Il existe une forte composition de locataires, y compris de nombreux locataires nationaux. Offert à 5 700 000 dollars avec un bénéfice d'exploitation net de 399 808 dollars, Woodmen Hills offre la possibilité de bénéficier d'un retour sur investissement immédiat dans l'un des
les régions à la croissance la plus rapide du Colorado et du pays.
Le Shops at Woodmen Hills est situé à l'angle d'East Woodmen Road et de Meridian Road. Ce centre est la première chose que l'on voit en entrant en ville depuis l'I-25. Le centre dispose d'un point d'accès complet à l'intersection d'East Woodmen Road et de McLaughlin Road, et d'un accès partiel le long de Meridian Road.
Ce centre a été construit en 2003, totalisant environ 27 658 pieds carrés sur 2,93 acres. Il est occupé à 100 %. Les loyers sur place moyens sont de 15,64 dollars (19,10 dollars hors Dollar Tree) avec des baux stables. Il existe une forte composition de locataires, y compris de nombreux locataires nationaux. Offert à 5 700 000 dollars avec un bénéfice d'exploitation net de 399 808 dollars, Woodmen Hills offre la possibilité de bénéficier d'un retour sur investissement immédiat dans l'un des
les régions à la croissance la plus rapide du Colorado et du pays.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 570 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
4 963 845 €
Prix par m²
1 931,82 €
Taux de capitalisation
7,86 %
RNE
390 383 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
1,19 ha
Zonage
CR - Utilisations commerciales et de vente au détail de Liber
Stationnement
127 Espaces (49,43 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 43072-02-022 | Évaluation des aménagements | 520 568 € |
| Évaluation du terrain | 486 857 € | Évaluation totale | 1 007 425 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
43072-02-022
Évaluation du terrain
486 857 €
Évaluation des aménagements
520 568 €
Évaluation totale
1 007 425 €
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