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Mt Washington Retail 737 Mt Washington Bypass Local commercial 176 – 351 m² À louer Mount Washington, KY 40047
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 23 610 ADT juste en face de la propriété.
- Prêt à être amélioré pour les locataires.
- Excellente visibilité dans un secteur en pleine croissance.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2 | 176 – 351 m² | 4,57 - 6,10 m | 3-10 Ans | 160,64 € /m²/an 13,39 € /m²/mois 56 414 € /an 4 701 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2
The potential is limitless with this property. The building has 260 feet of Bardstown Rd. frontage just as you enter Mt. Washington. Drive-through is possible on-site. 23,610 ADT right in front of the property. The property is unfinished and can be fitted out to match various tenant specifications. The ceilings are 20ft high in the front and fall off to 15ft in the back. Property would be excellent for a medical office or restaurant! Mt. Washington has had tremendous Retail growth in the past few years and has more on the way.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,57 - 6,10 m
- Signalisation disponible.
- Excellente visibilité depuis la voie de contournement du mont Washington.
- Le passage en voiture est possible sur place.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 351 m² | Surface commerciale utile | 948 m² |
| Min. Divisible | 176 m² | Année de construction | 2017 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 351 m² |
| Min. Divisible | 176 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 948 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le bâtiment a 260 pieds de façade sur le chemin Bardstown juste au moment où vous entrez dans le mont. Washington. Un service de transport en voiture est possible sur place. 23 610 ADT juste en face de la propriété. Mont. Washington a connu une croissance fulgurante dans le secteur du commerce de détail au cours des dernières années et d'autres sont à venir.
- Signalisation
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Mt Washington Retail | 737 Mt Washington Bypass
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