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Berri`s 73690 El Paseo Local commercial 836 m² À vendre Palm Desert, CA 92260 1 903 660 € (2 276,76 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • trafic piétonnier réel - pendant la saison, les commerces de détail haut de gamme voisins, entrées arrière et avant, le deuxième étage arrière auront une entrée séparée,
  • nombreuses places de stationnement à l'arrière, entrée séparée, parking non attribué, parking partagé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'occasion unique d'acquérir un bâtiment immobilier commercial emblématique du quartier commerçant d'El Paseo, en face de « The Gardens on El Paseo », au cœur des boutiques, des restaurants et des divertissements d'El Paseo. Palm Desert, le principal quartier commerçant de la vallée de Coachella, compte plus de 300 boutiques fabuleuses, dont des marques de luxe mondiales telles que Tiffany, Gucci, Louis Vuitton, Apple et Saks Fifth Avenue. Plus de trois millions de touristes s'y rendent chaque année et se trouvent à proximité d'hôtels et de centres de villégiature, notamment le Desert Hot Springs JW Marriott Resort, l'hôtel El Paseo, le Hyatt Grand Champions et le Renaissance Esmeralda Resort and Spa.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
836 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
1 903 660 €
Prix par m²
2 276,76 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
C1SP - Commerce, commerce de détail, bureau, restaurant...
Stationnement
25 Espaces (29,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m le El Paseo

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 418 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! Au cœur de la vallée de Coachella, sur la célèbre avenue El Paseo à Palm Desert, qui compte neuf blocs de boutiques, de restaurants et d'entreprises uniques, offrant une expérience de shopping de style de vie exquise. Destination la plus importante du désert, à côté de détaillants haut de gamme tels que Patek Phillipe, Rolex, Aveda, en face de Gucci Tiffany, Louis Vuitton et bien d'autres. 4 dollars le pied carré, par mois, brut modifié, pas de NNN, immeuble de 2 étages, environ 5500 pieds carrés au 1er étage, total de 7845 pieds carrés. Distributeur corporatif/restaurant national ou régional, 5 ans et plus, de préférence LL pour fournir des locaux en bon état, ou tels quels avec TI, sous forme de loyer gratuit.

  • 2e étage
  • 418 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! Au cœur de la vallée de Coachella, sur la célèbre avenue El Paseo à Palm Desert, qui compte neuf pâtés de maisons de boutiques, de restaurants et d'entreprises uniques, offrant une expérience de shopping exquise. Les plans de rénovation proposés comporteront un total de 9 000 pieds carrés d'espace locatif sur 2 étages. La plus grande destination du désert, à côté de détaillants haut de gamme tels que Patek Phillipe, Rolex, Aveda, en face de Gucci Tiffany, Louis Vuitton et bien d'autres. 4 dollars le pied carré, par mois, brut modifié, pas de NNN, bâtiment de 2 étages, environ 5 500 pieds carrés au 1er étage, total de 7845 pieds carrés. Détaillant/restaurant corporatif national ou régional, 5 ans et plus, de préférence LL fournira des locaux en coque, ou tels que TI, sous forme de loyer gratuit.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 418 m² Local commercial - Maintenant
2e étage 418 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
418 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
418 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 418 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! Au cœur de la vallée de Coachella, sur la célèbre avenue El Paseo à Palm Desert, qui compte neuf blocs de boutiques, de restaurants et d'entreprises uniques, offrant une expérience de shopping de style de vie exquise. Destination la plus importante du désert, à côté de détaillants haut de gamme tels que Patek Phillipe, Rolex, Aveda, en face de Gucci Tiffany, Louis Vuitton et bien d'autres. 4 dollars le pied carré, par mois, brut modifié, pas de NNN, immeuble de 2 étages, environ 5500 pieds carrés au 1er étage, total de 7845 pieds carrés. Distributeur corporatif/restaurant national ou régional, 5 ans et plus, de préférence LL pour fournir des locaux en bon état, ou tels quels avec TI, sous forme de loyer gratuit.

2e étage

Surface 418 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! Au cœur de la vallée de Coachella, sur la célèbre avenue El Paseo à Palm Desert, qui compte neuf pâtés de maisons de boutiques, de restaurants et d'entreprises uniques, offrant une expérience de shopping exquise. Les plans de rénovation proposés comporteront un total de 9 000 pieds carrés d'espace locatif sur 2 étages. La plus grande destination du désert, à côté de détaillants haut de gamme tels que Patek Phillipe, Rolex, Aveda, en face de Gucci Tiffany, Louis Vuitton et bien d'autres. 4 dollars le pied carré, par mois, brut modifié, pas de NNN, bâtiment de 2 étages, environ 5 500 pieds carrés au 1er étage, total de 7845 pieds carrés. Détaillant/restaurant corporatif national ou régional, 5 ans et plus, de préférence LL fournira des locaux en coque, ou tels que TI, sous forme de loyer gratuit.

Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank of America
Stretch Zone
Sammy's Wood Fired Pizza
Mastro's Restaurants
Orangetheory Fitness
Sullivan's Steakhouse
California Bank & Trust
Starbucks
The Coffee Bean & Tea Leaf
Luna Grill

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
627-212-009
Évaluation du terrain
400 753 €
Évaluation des aménagements
1 157 731 €
Évaluation totale
1 558 483 €
  • ID de l’annonce: 29279323

  • Date de mise sur le marché: 15/08/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 73690 El Paseo, Palm Desert, CA 92260

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