
Palm Desert Garden Apartments | 73600 San Gorgonio Way
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Palm Desert Garden Apartments 73600 San Gorgonio Way Immeuble residentiel 25 lots 3 950 550 € (158 022 €/Lot) Taux de capitalisation 4,58 % Palm Desert, CA 92260



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Offre un mélange de plans d'étage de studio, d'une et de deux chambres
- Patios privés (certaines unités) | Piscine et spa | Cabanons de rangement | 17 espaces de surface et vaste stationnement dans la rue
- À quelques minutes du College of The Desert, attirant un bassin de locataires diversifié
- Construction d'un étage hautement souhaitable
- À distance de marche d'une pléthore de boutiques, de restaurants et de divertissements le long du corridor commercial de l'autoroute 111
- À proximité d'une multitude de terrains de golf et de parcs, offrant aux résidents un accès pratique aux activités de plein air
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le groupe Leeson de Marcus & Millichap, en tant qu'agent d'inscription exclusif, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir Palm Desert Garden Apartments, un immeuble de placement multifamilial de 25 unités situé à Palm Desert, en Californie.
Situé sur un terrain de 1,04 acre, le Palm Desert Garden Apartments propose un mélange varié de studios et de plans d'étage d'une ou deux chambres, dont certains disposent d'un patio privé. De plus, la propriété dispose d'une construction à un étage, une caractéristique hautement souhaitable pour les locataires potentiels. En outre, le Palm Desert Garden Apartments propose des équipements attrayants tels qu'une piscine, un spa, des hangars de stockage et un vaste parking en surface.
Le Palm Desert Garden Apartments bénéficie d'un emplacement idéal à Palm Desert, à quelques pas d'une pléthore de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement le long du corridor commercial de l'autoroute 111. De plus, l'établissement bénéficie de sa proximité avec le College of The Desert, ce qui contribue à attirer un pool de locataires diversifié. De plus, l'emplacement du Palm Desert Garden Apartments, à quelques minutes d'une multitude de parcours de golf et de parcs, offre aux résidents un accès pratique aux activités de plein air.
La construction de plain-pied recherchée de la propriété et son emplacement attrayant à Palm Desert sont les principaux attraits des locataires potentiels. Cette demande globale de logements locatifs bien situés sera l'un des principaux moteurs de la croissance et du succès continus de Palm Desert Garden Apartments.
*En voiture uniquement. Ne vous promenez pas dans la propriété et ne dérangez pas les résidents. Veuillez contacter le ou les agents d'inscription . *
Situé sur un terrain de 1,04 acre, le Palm Desert Garden Apartments propose un mélange varié de studios et de plans d'étage d'une ou deux chambres, dont certains disposent d'un patio privé. De plus, la propriété dispose d'une construction à un étage, une caractéristique hautement souhaitable pour les locataires potentiels. En outre, le Palm Desert Garden Apartments propose des équipements attrayants tels qu'une piscine, un spa, des hangars de stockage et un vaste parking en surface.
Le Palm Desert Garden Apartments bénéficie d'un emplacement idéal à Palm Desert, à quelques pas d'une pléthore de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement le long du corridor commercial de l'autoroute 111. De plus, l'établissement bénéficie de sa proximité avec le College of The Desert, ce qui contribue à attirer un pool de locataires diversifié. De plus, l'emplacement du Palm Desert Garden Apartments, à quelques minutes d'une multitude de parcours de golf et de parcs, offre aux résidents un accès pratique aux activités de plein air.
La construction de plain-pied recherchée de la propriété et son emplacement attrayant à Palm Desert sont les principaux attraits des locataires potentiels. Cette demande globale de logements locatifs bien situés sera l'un des principaux moteurs de la croissance et du succès continus de Palm Desert Garden Apartments.
*En voiture uniquement. Ne vous promenez pas dans la propriété et ne dérangez pas les résidents. Veuillez contacter le ou les agents d'inscription . *
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
---|---|---|
Revenu de location brut |
348 870 €
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242,22 €
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Autres revenus |
9 546 €
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6,63 €
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Perte due à la vacance |
17 444 €
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12,11 €
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Revenu brut effectif |
340 973 €
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236,74 €
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Taxes |
48 375 €
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33,59 €
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Frais d’exploitation |
111 691 €
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77,55 €
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Total des frais |
160 066 €
![]() |
111,14 €
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Résultat net d’exploitation |
180 907 €
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125,61 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
Revenu de location brut | |
---|---|
Annuel | 348 870 € |
Annuel par m² | 242,22 € |
Autres revenus | |
---|---|
Annuel | 9 546 € |
Annuel par m² | 6,63 € |
Perte due à la vacance | |
---|---|
Annuel | 17 444 € |
Annuel par m² | 12,11 € |
Revenu brut effectif | |
---|---|
Annuel | 340 973 € |
Annuel par m² | 236,74 € |
Taxes | |
---|---|
Annuel | 48 375 € |
Annuel par m² | 33,59 € |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 111 691 € |
Annuel par m² | 77,55 € |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 160 066 € |
Annuel par m² | 111,14 € |
Résultat net d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 180 907 € |
Annuel par m² | 125,61 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 3 950 550 € | Classe d’immeuble | C |
Prix par lot | 158 022 € | Surface du lot | 0,42 ha |
Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 440 m² |
Taux de capitalisation | 4,58 % | Nb d’étages | 1 |
Multiplicateur du loyer brut | 11.02 | Année de construction | 1964 |
Nb de lots | 25 | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
Type de bien | Immeuble residentiel | Rues transversales | San Carlos Ave. |
Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R3 - Multifamilial |
Style d’appartement | Avec jardin |
Prix | 3 950 550 € |
Prix par lot | 158 022 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 4,58 % |
Multiplicateur du loyer brut | 11.02 |
Nb de lots | 25 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | Avec jardin |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,42 ha |
Surface de l’immeuble | 1 440 m² |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction | 1964 |
Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
Rues transversales | San Carlos Ave. |
Zonage | R3 - Multifamilial |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Cuisinière
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Piscine
- Spa
- Clôturé
- Cabanon
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
Studios | 11 | - | 44 |
1+1 | 5 | - | 54 |
2+1 | 9 | - | 77 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 627-142-017 | Évaluation totale | 1 410 786 € (2023) |
Évaluation du terrain | 248 641 € (2023) | Impôts annuels | 48 375 € (33,59 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 1 162 146 € (2023) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
627-142-017
Évaluation du terrain
248 641 € (2023)
Évaluation des aménagements
1 162 146 € (2023)
Évaluation totale
1 410 786 € (2023)
Impôts annuels
48 375 € (33,59 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
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