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Palm Desert Garden Apartments 73600 San Gorgonio Way Immeuble residentiel 25 lots 3 677 525 € (147 101 €/Lot) Taux de capitalisation 5,18 % Palm Desert, CA 92260

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Offre un mélange de plans d'étage de studio, d'une et de deux chambres
  • Patios privés (certaines unités) | Piscine et spa | Cabanons de rangement | 17 espaces de surface et vaste stationnement dans la rue
  • À quelques minutes du College of The Desert, attirant un bassin de locataires diversifié
  • Construction d'un étage hautement souhaitable
  • À distance de marche d'une pléthore de boutiques, de restaurants et de divertissements le long du corridor commercial de l'autoroute 111
  • À proximité d'une multitude de terrains de golf et de parcs, offrant aux résidents un accès pratique aux activités de plein air

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le groupe Leeson de Marcus & Millichap, en tant qu'agent d'inscription exclusif, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir Palm Desert Garden Apartments, un immeuble de placement multifamilial de 25 unités situé à Palm Desert, en Californie.
Situé sur un terrain de 1,04 acre, le Palm Desert Garden Apartments propose un mélange varié de studios et de plans d'étage d'une ou deux chambres, dont certains disposent d'un patio privé. De plus, la propriété dispose d'une construction à un étage, une caractéristique hautement souhaitable pour les locataires potentiels. En outre, le Palm Desert Garden Apartments propose des équipements attrayants tels qu'une piscine, un spa, des hangars de stockage et un vaste parking en surface.
Le Palm Desert Garden Apartments bénéficie d'un emplacement idéal à Palm Desert, à quelques pas d'une pléthore de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement le long du corridor commercial de l'autoroute 111. De plus, l'établissement bénéficie de sa proximité avec le College of The Desert, ce qui contribue à attirer un pool de locataires diversifié. De plus, l'emplacement du Palm Desert Garden Apartments, à quelques minutes d'une multitude de parcours de golf et de parcs, offre aux résidents un accès pratique aux activités de plein air.
La construction de plain-pied recherchée de la propriété et son emplacement attrayant à Palm Desert sont les principaux attraits des locataires potentiels. Cette demande globale de logements locatifs bien situés sera l'un des principaux moteurs de la croissance et du succès continus de Palm Desert Garden Apartments.
*En voiture uniquement. Ne vous promenez pas dans la propriété et ne dérangez pas les résidents. Veuillez contacter le ou les agents d'inscription . *

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 353 447 € 245,40 €
Autres revenus 8 971 € 6,23 €
Perte due à la vacance 17 672 € 12,27 €
Revenu brut effectif 344 746 € 239,36 €
Taxes 45 031 € 31,27 €
Frais d’exploitation 109 252 € 75,85 €
Total des frais 154 283 € 107,12 €
Résultat net d’exploitation 190 463 € 132,24 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 353 447 €
Annuel par m² 245,40 €
Autres revenus
Annuel 8 971 €
Annuel par m² 6,23 €
Perte due à la vacance
Annuel 17 672 €
Annuel par m² 12,27 €
Revenu brut effectif
Annuel 344 746 €
Annuel par m² 239,36 €
Taxes
Annuel 45 031 €
Annuel par m² 31,27 €
Frais d’exploitation
Annuel 109 252 €
Annuel par m² 75,85 €
Total des frais
Annuel 154 283 €
Annuel par m² 107,12 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 190 463 €
Annuel par m² 132,24 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 677 525 €
Prix par lot 147 101 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,18 %
Multiplicateur du loyer brut 10.15
Nb de lots 25
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,42 ha
Surface de l’immeuble 1 440 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1964
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Rues transversales San Carlos Ave.
Zonage R3 - Multifamilial

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Cuisinière
  • Patio

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Laverie
  • Piscine
  • Spa
  • Clôturé
  • Cabanon
  • Espace d’entreposage

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
Studios 11 - 44
1+1 5 - 54
2+1 9 - 77
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
627-142-017
Évaluation du terrain
247 281 € (2023)
Évaluation des aménagements
1 155 791 € (2023)
Évaluation totale
1 403 073 € (2023)
Impôts annuels
45 031 € (31,27 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
  • ID de l’annonce: 34212716

  • Date de mise sur le marché: 16/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 73600 San Gorgonio Way, Palm Desert, CA 92260

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