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The Shops at England Run 736 Warrenton Rd Local commercial 111 – 3 940 m² À louer Fredericksburg, VA 22406
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking
- À la recherche de plats rapides et décontractés, de charcuterie, de pizza, de produits de nettoyage, de produits mous ou de services
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 3 420 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 573 408 € /an 47 784 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 149 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 24 921 € /an 2 077 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 109 | 149 m² | 3-5 Ans | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 24 921 € /an 2 077 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 112 | 111 m² | 3-5 Ans | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 18 690 € /an 1 558 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 114 | 111 m² | 3-5 Ans | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 18 690 € /an 1 558 € /mois | Triple net (NNN) |
736 Warrenton Rd - 1er étage – Bureau 102
In between Goodwill and Robin A. Hair
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- In line space
736 Warrenton Rd - 1er étage – Bureau 104
In between Robin A. Hair and Restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- In-line space
736 Warrenton Rd - 1er étage – Bureau 109
In between Gaming Center and Sakura Spa
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 260 m² d’espace adjacent
- In-line space
736 Warrenton Rd - 1er étage – Bureau 112
In between China Wong and H&R Block
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 260 m² d’espace adjacent
- In-line space
736 Warrenton Rd - 1er étage – Bureau 114
In between H&R Block and Little Caesars
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- In-line space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 940 m² | Biens du centre | 1 |
| Max. Contigu | 260 m² | Façade | 139,60 m le Warrenton Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 560 m² |
| Stationnement | 356 Espaces | Surface totale du terrain | 3,14 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 3 940 m² |
| Max. Contigu | 260 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 356 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 139,60 m le Warrenton Rd |
| Surface commerciale utile | 5 560 m² |
| Surface totale du terrain | 3,14 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
L'England Run Center bénéficie d'une visibilité et d'une signalisation routières excellentes, d'un grand nombre de places de stationnement et d'un excellent emplacement. Un espace de restaurant entièrement aménagé de 1 600 pieds carrés.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Joby Saliceti -
Sharon Schmidt -
Berkley Mitchell -
Cushman & Wakefield | Thalhimer
Présenté par
The Shops at England Run | 736 Warrenton Rd
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