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736 S Wenatchee Avenue 736 S Wenatchee Ave Bureaux/Local commercial 232 – 929 m² À louer Wenatchee, WA 98801
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement et volume de trafic qui passe quotidiennement par cette vitrine très visible.
- Possibilité de louer l'ensemble du bâtiment ou de le construire en fonction des améliorations apportées aux locataires.
- Nouveau toit et deux nouveaux systèmes CVC mis à jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1, 2, 3 & 4 | 232 – 929 m² | Négociable | 94,50 € /m²/an 7,87 € /m²/mois 87 790 € /an 7 316 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1, 2, 3 & 4
Lease the entire 10,000 square feet or divide down to four separate, private and secure 2500-square feet spaces.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 4 Bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 929 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Min. Divisible | 232 m² | Année de construction | 1929 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1929 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment de 10 000 pieds carrés avec une salle d'exposition largement ouverte sur un seul étage. Le célèbre magasin de meubles est le seul occupant depuis plusieurs décennies et maintenant, cet endroit extrêmement pratique et recherché avec des dizaines de milliers de voitures est disponible pour votre entreprise ! Espace entier disponible à 1$ par pied carré NNN. Le bâtiment peut également être facilement reconverti en 4 espaces autonomes séparés, privés et sécurisés. Les améliorations apportées par les locataires, les conditions du bail et la quantité d'espace nécessaire à la location sont tous négociables. Stationnement dans la rue et plus de 10 places hors rue pour les employés ou les clients. Un toit plus récent et deux systèmes CVC mis à jour en font un produit clé en main prêt pour votre entreprise et vous évite de vous inquiéter. Date d'emménagement : 15 avril. Remarques commerciales Bâtiment de 10 000 pieds carrés avec une salle d'exposition largement ouverte sur un seul étage. Le célèbre magasin de meubles est le seul occupant depuis plusieurs décennies et maintenant, cet endroit extrêmement pratique et recherché avec des dizaines de milliers de voitures est disponible pour votre entreprise ! Espace entier disponible à 1$ par pied carré NNN. Le bâtiment peut également être facilement reconverti en 4 espaces autonomes séparés, privés et sécurisés. Les améliorations apportées par les locataires, les conditions du bail et la quantité d'espace nécessaire à la location sont tous négociables. Stationnement dans la rue et plus de 10 places hors rue pour les employés ou les clients. Un toit plus récent et deux systèmes CVC mis à jour en font un produit clé en main prêt pour votre entreprise et vous évite de vous inquiéter. Crown Furniture sera déplacée le 10 avril. Les baux Triple Net sont préférés. 1$ le pied carré pour l'ensemble du bâtiment. 1,25$ le pied carré pour des baies de 2 500 pieds carrés. Le propriétaire a payé le T.I., la durée et les conditions du bail, l'indemnisation du courtier, etc., sont tous négociables. Appelez le (509) 670-6204 pour toute question supplémentaire ou pour planifier une représentation.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
736 S Wenatchee Avenue | 736 S Wenatchee Ave
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