736 S Gramercy Dr
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
736 S Gramercy Dr Immeuble residentiel 7 lots 1 557 531 € (222 504 €/Lot) Taux de capitalisation 4,63 % Los Angeles, CA 90005
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Koreatown Location with Walkability Score of 91
- First Time on the Market in More than 10 Years
- Close to Wilshire/Western Metro Station
- Value-Add Opportunity - M2M Low Rents (Tenants Willing to Relocate)
- Recent Renovations including Copper Plumbing, New Water Heater, New Electrical Panel etc.
- Nearby Trending Korean Restaurants, Cafes & Shopping
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Keller Williams Commercial is proud to present a prime 7-unit multifamily investment opportunity at 736 S Gramercy Dr, ideally located in the vibrant heart of Koreatown. Just west of Western Avenue, this recently updated property features a diverse unit mix consisting of four one-bedroom units and three two-bedroom units.
.
With one unit currently vacant and four units leased significantly below market rents, the property offers strong value-add potential for investors seeking upside through rent repositioning.
.
Boasting a Walk Score of 91, the building is situated in one of Koreatown’s most desirable neighborhoods, within easy walking distance of popular Korean eateries, trendy cafes, and a wide array of retail destinations.
.
With one unit currently vacant and four units leased significantly below market rents, the property offers strong value-add potential for investors seeking upside through rent repositioning.
.
Boasting a Walk Score of 91, the building is situated in one of Koreatown’s most desirable neighborhoods, within easy walking distance of popular Korean eateries, trendy cafes, and a wide array of retail destinations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 557 531 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 222 504 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 4,63 % | Surface de l’immeuble | 564 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.51 | Occupation moyenne | 86% |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | LAR4 - Résidentiel à Cour Latérale Zéro | ||
| Prix | 1 557 531 € |
| Prix par lot | 222 504 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,63 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.51 |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 564 m² |
| Occupation moyenne | 86% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | LAR4 - Résidentiel à Cour Latérale Zéro |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 644 € | 65 - 77 |
| 2+1 | 2 | 1 860 € | 79 - 84 |
| 2+1.5 | 1 | 2 163 € | 93 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5092-028-016 | Évaluation des aménagements | 411 502 € |
| Évaluation du terrain | 956 744 € | Évaluation totale | 1 368 245 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5092-028-016
Évaluation du terrain
956 744 €
Évaluation des aménagements
411 502 €
Évaluation totale
1 368 245 €
1 de 5
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
736 S Gramercy Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.