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New Heights Apartment Homes 736 Old Boston Rd Immeuble residentiel 75 lots À vendre Texarkana, TX 75501

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Modern, Class A Build-to-Rent: 75 identical three-bed, two-bath units with garages, built in 2021 and packed with high-end finishes.
Prime Access & Flexibility: Located off major highways in Texarkana’s growth corridor; offered free and clear for flexible financing.

Value-Add Potential: Opportunity to add private yards and convert the leasing office back into a revenue-generating unit.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

THE OPPORTUNITY
New Heights is a 75-unit, Class A property built in 2021 consisting of the same three-bedroom, two-bathroom with attached two-car garage floor plans across all units. Each unit is equipped with custom cabinets, black appliances, granite countertops and crown molding in all rooms. A new owner can add value by providing private yards and building an onsite office to free up one non-revenue unit currently used as a leasing office.
THE LOCATION
New Heights is a “build-to-rent” community in the growth corridor of Texarkana, TX. It sits directly off three major highways to get in and out of town to Houston, Dallas, and also across state lines to Arkansas and Louisiana via US Highway 82, Interstate 30 and Interstate 369. The Property is also near Texarkana’s restaurant row and several grocers and retail shopping.
THE DEBT
The Property is being offered free and clear of existing debt. Please contact Greysteel’s Debt and Structured Finance team to discuss the most efficient financing execution.

New Heights Apartments Offering Summary

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	7 630 m²
Nb de lots	75	Nb d’étages	1
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	2021
Sous-type de bien	Appartement	Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Style d’appartement	Avec jardin	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	B	Zonage	COM
Surface du lot	4,63 ha

Type de vente	Investissement
Nb de lots	75
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	Avec jardin
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	4,63 ha
Surface de l’immeuble	7 630 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2021
Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	COM