Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Lindholm Building 736 Broughton St 128 – 323 m² À louer Victoria, BC V8W 1E1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 195 m² | Négociable | 103,26 € /m²/an 8,60 € /m²/mois 20 155 € /an 1 680 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 4e étage, bureau 402 | 128 m² | Négociable | 151,45 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 19 374 € /an 1 615 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4e étage, bureau 402
The Lindholm Building is situated in Victoria’s downtown core located mid-block on Broughton Street between Douglas and Blanshard Streets with a major walkway extending the length of the downtown core, directly adjacent to the property. Buildings in the immediate vicinity include the Royal Theatre; Law Courts; CIBC, Royal Bank and TD Bank buildings; the Public Library; several large professional office buildings; a multitude of specialty retail shops, cafes, restaurants and a wide range of amenities all within easy walking distance. This is a rare opportunity to lease a really well appointed, truly turn key office space with flexibility on term length.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Système CVC mis à jour en 2015
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 323 m² | Surface commerciale utile | 2 340 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Quadra |
| Espace total disponible | 323 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 340 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Rues transversales | Quadra |
À PROPOS DU BIEN
Le bâtiment Lindholm est situé dans le centre-ville de Victoria, à mi-chemin de la rue Broughton, entre les rues Douglas et Blanshard. Une passerelle principale s'étend sur toute la longueur du centre-ville, juste à côté de la propriété. Les bâtiments situés à proximité immédiate comprennent le théâtre royal, le palais de justice, les bâtiments de la CIBC, de la Banque Royale et de la Banque TD, la bibliothèque publique, plusieurs grands immeubles de bureaux professionnels, une multitude de magasins de détail spécialisés, des cafés, des restaurants et un large éventail de commodités, tous facilement accessibles à pied.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lindholm Building | 736 Broughton St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.