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Creekside on Colfax 7355 W Colfax Ave Local commercial 72 – 1 088 m² À louer Denver, CO 80214
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1b | 232 m² | 5-10 Ans | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 65 843 € /an 5 487 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7475 06 | 111 m² | 5-10 Ans | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 31 604 € /an 2 634 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8 | 223 m² | Négociable | 311,84 € /m²/an 25,99 € /m²/mois 69 530 € /an 5 794 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8 | 223 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A | 72 m² | 5-10 Ans | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 20 332 € /an 1 694 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 227 m² | 5-10 Ans | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 64 262 € /an 5 355 € /mois | Triple net (NNN) |
7205 W Colfax Ave - 1er étage – Bureau 1b
Former at the Beach
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7475 W Colfax Ave - 1er étage – Bureau 7475 06
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7475 W Colfax Ave - 1er étage – Bureau 8
2400 SF space in Wlamart anchored center, Colfax and Wadsworth, now operating as an Italian Resttaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7475 W Colfax Ave - 1er étage – Bureau 8
Located in bbusy Center Walmart Shadow Anchored at buay Colfax and Wadsworth
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
7205 W Colfax Ave - 1er étage – Bureau A
Small e3nd-cap with great W. Colfax visibility
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
7205 W Colfax Ave - 1er étage – Bureau C
Great visibility on West Colfax in a Walmart shadow anchored center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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