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7353 NW 4th St Bureau 494 m² À vendre Plantation, FL 33317 1 978 650 € (4 007,15 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Locaux médicaux Florida Plantation 7353 NW 4th St, Plantation, FL 33317

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Reprise de cession-bail à une entreprise opérant à Plantation depuis 1987, à cet endroit depuis 2020
  • Bail NNN absolu
  • Un fournisseur d'assurance-maladie solide avec plusieurs sites

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Investissement stable : la structure de cession-bail garantit une occupation immédiate avec un nouveau bail signé par le propriétaire actuel à la clôture.
• Établissement médical clé en main : aménagement bien conçu comprenant une salle d'attente spacieuse, des salles d'examen et des zones dédiées aux opérations de bureau et d'assurance.
• Commodités pour les propriétaires/médecins : Entrée privée avec parking couvert et suites de bureaux dotées de toilettes privées. 7 salles d'examen, 6 bureaux, 3 salles de bains, un laboratoire, une salle d'attente et une salle à manger

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
494 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
1 978 650 €
Prix par m²
4 007,15 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
158 292 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
494 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
B4P, Plantation - B-4 district aims to accommodate a diverse range of businesses that cater to a broader customer base, including retail, services, offices.
Stationnement
28 Espaces (56,71 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Panneau monumental
  • Climatisation
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 50-41-03-50-0010 Évaluation des aménagements 933 105 €
Évaluation du terrain 230 781 € Évaluation totale 1 163 886 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
50-41-03-50-0010
Évaluation du terrain
230 781 €
Évaluation des aménagements
933 105 €
Évaluation totale
1 163 886 €
(786) 417-1290

CONTACT

  • Ernesto Bascuas
    Ernesto Bascuas

  • ID de l’annonce: 35135161

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7353 NW 4th St, Plantation, FL 33317

Le Bureau Bien à 7353 NW 4th St, Plantation, FL 33317 est actuellement disponible à vendre. Contactez The Bascuas Group @ Compass pour plus d’informations.

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Ernesto Bascuas

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