7353 Comstock Ave Immeuble residentiel 10 lots 2 633 700 € (263 370 €/Lot) Taux de capitalisation 4,94 % Whittier, CA 90602

Le sujet était à l'origine un complexe d'appartements de huit unités situé au 7353 Comstock Avenue dans la ville de Whittier, dans le comté de Los Angeles, en Californie. L'amélioration de deux étages a été construite en 1956 avec une charpente en bois et une construction en stuc, et a été partiellement rénovée en 2018. Le bâtiment comprend 5 600 ± pieds carrés locatifs nets situés sur un terrain de 7 001 pieds carrés. Les articles mis à jour et rénovés comprennent : l'intérieur de cinq des unités en question a été rénové avec de la peinture, des planches de vinyle de luxe, du carrelage et de la moquette, des cuisines rénovées comprenant de nouvelles armoires, un comptoir en granit ou en quartz, des éviers, des luminaires, des luminaires, des stores et quatre nouvelles unités de climatisation murales. Le complexe dispose d'une entrée sécurisée et d'une laverie commune. Le propriétaire actuel a ajouté en 2022 deux tout nouveaux ADU studio de 350 pieds carrés et a terminé la rénovation sismique des espaces de stationnement cachés. Actuellement, la propriété se compose de huit studios d'une chambre/1 salle de bain et de deux studios. Les unités D et H sont des unités d'angle et chacune dispose d'un balcon privé.
Il y a 12 places de parking, dont 4 ouvertes, 4 cachées et 4 tandems.