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Pendleton Pike Assemblage - Development Site 7352-7360 E Pendleton Pike Local commercial 1 169 m² 100 % Loué À vendre Indianapolis, IN 46226 2 633 700 € (2 252,77 €/m²)

Immeubles de commerce 7352-7360 E Pendleton Pike, Indianapolis, IN 46226

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Direct frontage to Pendleton Pike (30,000 VPD), primary retail corridor in the area; Located directly off I-465 exit ramp
  • Commercial zoning allows for a variety of uses, ideal for QSR, Gas Station, Car Wash, or other retail development
  • I-465 averages 162,000+ vehicles per day (VPD) during peak times (Source: INDOT traffic data)
  • Opportunity for value-add with retail strip center (month-to-month & Short Term leases)
  • Across the freeway from Menard’s, the dominant home improvement retailer for the region
  • Densely populated submarket with a population of 222,000+ in the 5-mile radius

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime retail development opportunity with direct frontage along Pendleton Pike (30,000 VPD), the area's primary retail corridor. The property offers value-add potential through an existing retail strip center with month-to-month and short-term leases. Commercial zoning allows for a wide variety of uses, making it ideal for a QSR, gas station, car wash, or other retail concepts. Strategically located directly off the I-465 exit ramp and across the freeway from Menard’s, the dominant home improvement retailer in the region.

PIÈCES JOINTES

OM - Pendleton Pike Assemblage - Indianapolis, IN R2

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Maintenance différée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 169 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
2 633 700 €
Prix par m²
2 252,77 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
1,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-4
Stationnement
40 Espaces (34,21 places par 1 000 m² loué)
Façade
114 m le E Pendleton Pike

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
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7352-7360 E Pendleton Pike, Indianapolis, IN - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Waffle House
Rent-A-Center
Bank of America
Fifth Third Bank
EquipmentShare
Chase
Huntington National Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 49-07-13-102-047.000-407 Évaluation des aménagements 247 304 €
Évaluation du terrain 232 292 € Évaluation totale 479 597 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
49-07-13-102-047.000-407
Évaluation du terrain
232 292 €
Évaluation des aménagements
247 304 €
Évaluation totale
479 597 €
(916) 995-3298

CONTACTS

  • Marc Merchant
    Marc Merchant
  • Matt Kramer
    Matt Kramer
  • Kyle Gulock
    Kyle Gulock
  • Joshua Berger
    Joshua Berger

  • ID de l’annonce: 35662899

  • Date de mise sur le marché: 28/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7352-7360 E Pendleton Pike, Indianapolis, IN 46226

Le Lawrence Local commercial Bien à 7352-7360 E Pendleton Pike, Indianapolis, IN 46226 est actuellement disponible. Contactez Century Partners Real Estate Inc. pour plus d’informations.

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7352-7360 E Pendleton Pike, Indianapolis, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
Rare Assemblage Opportunity with Commercial Zoning
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Current Tenants on Flexible Month-to-Month Leases
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Direct frontage to Pendleton Pike (30,000 VPD), primary retail corridor in the area
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Opportunity for value-add with retail strip center (month-to-month & Short Term leases)
7352-7360 E Pendleton Pike, Indianapolis, IN à vendre Aérien– Image 5 sur 7
Densely populated submarket with a population of 222,000+ in the 5-mile radius
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Commercial zoning allows for a variety of uses, ideal for QSR, Gas Station, Car Wash, etc

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Pendleton Pike Assemblage - Development Site | 7352-7360 E Pendleton Pike
(916) 995-3298 x

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Marc Merchant

(916) 995-3298

(916) 995-3298

Matt Kramer

(310) 362-4303

x1

(310) 362-4303 x1

Kyle Gulock

(310) 750-7175

(310) 750-7175

Joshua Berger

(310) 850-3124

(310) 850-3124

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