Sunoco Gas Station - Flushing, OH | 73500 Flushing-New Athens Rd
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Sunoco Gas Station - Flushing, OH 73500 Flushing-New Athens Rd Local commercial 242 m² À vendre Flushing, OH 43977 389 385 € (1 612,04 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Sale Includes Both the Operating Convenience Store Business and the Underlying Real Estate
- Property Features 0.5 Acres of Land and a 2,600 SF C-Store Structure, Ideal For Owner-Operators or Investors Seeking Steady Cash Flow
- In Small Towns Like Flushing (Pop. ~800), Local Convenience Stores Often Serve as Essential Services, Capturing Daily Needs of Residents
- The Nearest Competing Convenience Store is Approximately 2.5 Miles Away, Offering a Strong Local Customer Base With Minimal Direct Competition
- Approximately 1.5 Hours From the Pittsburgh MSA, Making it Accessible For Regional Operators or Investors Seeking Rural-to-Suburban Portfolio
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Present The 2,600 Square Foot Gas Station & C-Store Opportunity Located at 73500 Flushing New Athens Road in Flushing Ohio. This Property Includes Both Business and Real Estate in a Market With Limited Competition. This is a Great Opportunity For a Growing Operator looking to Expand in the Eastern Ohio Market.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
242 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
389 385 €
Prix par m²
1 612,04 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,20 ha
Stationnement
8 Espaces (33,12 places par 1 000 m² loué)
Façade
164 m le Flushing New Athens Rd
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 51-00242-001 | Évaluation des aménagements | 27 153 € |
| Évaluation du terrain | 9 544 € | Évaluation totale | 36 697 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
51-00242-001
Évaluation du terrain
9 544 €
Évaluation des aménagements
27 153 €
Évaluation totale
36 697 €
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Sunoco Gas Station - Flushing, OH | 73500 Flushing-New Athens Rd
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