Ent Credit Union | 7350 Campus Dr
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Ent Credit Union 7350 Campus Dr Bureau 4 368 m² 5 % Loué À vendre Colorado Springs, CO 80920 6 852 856 € (1 568,84 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 7350 Campus Drive est un bureau de classe B+ de 47 018 pieds carrés de trois étages
bâtiment idéalement situé juste à côté de l'I-25, offrant un accès facile à
à la fois l'I-25 et Woodmen Road. Avec une signalisation bien visible sur l'I-25
avec plus de 75 000 voitures par jour, cette propriété offre une excellente exposition pour
entreprises. Situé à proximité de nombreux restaurants et commerces de détail,
cet emplacement est idéal pour les entreprises en quête d'accessibilité et de commodité.
Le bâtiment dispose d'une entrée spacieuse et voûtée à l'est
côté, accueillant aussi bien les locataires que les visiteurs. Chaque étage est soigneusement posé
avec un mélange équilibré de bureaux privés, de salles de conférence et
de grands espaces ouverts pour prendre en charge une gamme de configurations de poste de travail.
Les grandes fenêtres dans tout le bâtiment garantissent une abondance naturelle
lumineux, créant un espace de travail lumineux et accueillant, tout en offrant de superbes
vues panoramiques sur le Front Range et Pikes Peak du côté ouest.
Les principaux points forts de la propriété sont les suivants :
Générateur de systèmes critiques : alimentation de secours alimentée au gaz naturel pour
systèmes essentiels.
Connectivité fibre haut débit : services fournis par Comcast,
Zayo et Lumen.
Améliorations récentes : nouveau toit installé en 2022 et refroidissement
remplacement de la tour en 2023, garantissant une infrastructure modernisée.
Grand espace de stationnement : Grand nombre de places de stationnement disponibles autour du
bâtiment pour locataires et visiteurs.
bâtiment idéalement situé juste à côté de l'I-25, offrant un accès facile à
à la fois l'I-25 et Woodmen Road. Avec une signalisation bien visible sur l'I-25
avec plus de 75 000 voitures par jour, cette propriété offre une excellente exposition pour
entreprises. Situé à proximité de nombreux restaurants et commerces de détail,
cet emplacement est idéal pour les entreprises en quête d'accessibilité et de commodité.
Le bâtiment dispose d'une entrée spacieuse et voûtée à l'est
côté, accueillant aussi bien les locataires que les visiteurs. Chaque étage est soigneusement posé
avec un mélange équilibré de bureaux privés, de salles de conférence et
de grands espaces ouverts pour prendre en charge une gamme de configurations de poste de travail.
Les grandes fenêtres dans tout le bâtiment garantissent une abondance naturelle
lumineux, créant un espace de travail lumineux et accueillant, tout en offrant de superbes
vues panoramiques sur le Front Range et Pikes Peak du côté ouest.
Les principaux points forts de la propriété sont les suivants :
Générateur de systèmes critiques : alimentation de secours alimentée au gaz naturel pour
systèmes essentiels.
Connectivité fibre haut débit : services fournis par Comcast,
Zayo et Lumen.
Améliorations récentes : nouveau toit installé en 2022 et refroidissement
remplacement de la tour en 2023, garantissant une infrastructure modernisée.
Grand espace de stationnement : Grand nombre de places de stationnement disponibles autour du
bâtiment pour locataires et visiteurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 368 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
6 852 856 €
Prix par m²
1 568,84 €
Pourcentage loué
5 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
1 456 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
1,16 ha
Zonage
BP/CR CU
Stationnement
290 Espaces (66,39 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 63080-04-041 | Évaluation des aménagements | 1 695 005 € |
| Évaluation du terrain | 169 944 € | Évaluation totale | 1 864 949 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
63080-04-041
Évaluation du terrain
169 944 €
Évaluation des aménagements
1 695 005 €
Évaluation totale
1 864 949 €
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