Advance Auto Parts - Eden, NC | 735 S Van Buren Rd
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Advance Auto Parts - Eden, NC 735 S Van Buren Rd Local commercial 631 m² À vendre Eden, NC 27288 1 170 493 € (1 855,26 €/m²) Taux de capitalisation 7,40 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The Lease is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's
- Premier Leader in the Automotive Aftermarket Parts Industry With Over 4,300 Stores in Operation
- Publicly Traded Entity on the New York Stock Exchange (NYSE: AAP)
- Within a 3-Mile Radius, Eden Features a Demographic Profile Hosting 15,784 Residents With an Average Household Income of $63,544
- Founded in 1932, Advance Auto Parts Employs Over 62,000 People Nationwide
- The On-Demand Need For Parts By Local Shops and DIY Mechanics, Combined With the High Shipping Costs For Batteries and Other Parts
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 6,791 SF Advance Auto Parts Located at 735 S Van Buren Rd in Eden, NC. This Deal Includes a Lease Which is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's, and $9.1 Billion in Annual Sales For 2024, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
631 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
1 170 493 €
Prix par m²
1 855,26 €
Taux de capitalisation
7,40 %
RNE
86 616 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,60 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
38 Espaces (60,23 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Advance Auto Parts
- Enseigne
- 631 m²
- 137,29 €
- Double net
- Févr. 2030
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Advance Auto Parts | Enseigne | 631 m² | 137,29 € | Double net | Févr. 2030 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 141704 | Évaluation des aménagements | 410 159 € |
| Évaluation du terrain | 335 341 € | Évaluation totale | 745 500 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
141704
Évaluation du terrain
335 341 €
Évaluation des aménagements
410 159 €
Évaluation totale
745 500 €
CONTACTS
-
Jack Liberatore -
Jake Mahon -
Clifton McCrory -
Adam Scherr -
Sands Investment Group
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