735 Allens Ave
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735 Allens Ave Bureau 6 549 m² À vendre Providence, RI 02905 5 297 717 € (808,96 €/m²) Taux de capitalisation 7,91 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3,09 acres dans une zone d'opportunités
- 2 miles du quartier central des affaires et du centre-ville de Providence
- Situé à proximité du centre de soins contre les commotions cérébrales du Lifespan Physical Medicine and Rehabilitation.
- Bâtiment autonome à usage mixte potentiel
- Abondant parking sur place
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Construite en 1940 et rénovée en 1964, cette propriété se compose de 6 bâtiments au total et se trouve sur 3,09 acres dans une zone d'opportunité. Le zonage M1 offre un potentiel de propriété à usage mixte ; le bâtiment principal mesure 84 897 pieds carrés, l'entrepôt 1 est de 3 570 pieds carrés, l'entrepôt 2 est de 7 560 pieds carrés, le bâtiment de maintenance est de 4 514 pieds carrés, le bâtiment de formation est de 1 550 pieds carrés et le garage sur place est de 1 820 pieds carrés. Cette propriété donne sur l'avenue Allens, l'avenue Virginia, l'avenue Chapman et l'avenue Toronto.
Utilisations possibles : école, réaménagement, bureau/médical.
Utilisations possibles : école, réaménagement, bureau/médical.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
6 549 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
5 297 717 €
Prix par m²
808,96 €
Taux de capitalisation
7,91 %
RNE
418 974 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
2 183 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
1,25 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
M1 - Situé dans une zone d'opportunités
Stationnement
90 Espaces (13,74 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 2 183 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Juin 2025
- 2e étage
- 2 183 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Juin 2025
- 3e étage
- 2 183 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Juin 2025
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 183 m² | Bureau | Construction partielle | Juin 2025 |
| 2e étage | 2 183 m² | Bureau | Construction partielle | Juin 2025 |
| 3e étage | 2 183 m² | Bureau | Construction partielle | Juin 2025 |
1er étage
| Surface |
| 2 183 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Juin 2025 |
2e étage
| Surface |
| 2 183 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Juin 2025 |
3e étage
| Surface |
| 2 183 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Juin 2025 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | PROV-001010-000519-000000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 867 492 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
PROV-001010-000519-000000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 867 492 €
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