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7345 Canby Ave Local commercial 1 187 m² À louer Reseda, CA 91335
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Existing Autobody with Permitted Spray Booth
- 16 Double Bays - Approx 800 SF Each
- Approx 16 Foot Ceilings
- 12,779 SF building on 24,203 SF Corner Lot with Alley
- Above Ground Hoists
- 1 Block Parallel from Amenity-Rich Reseda Blvd with easy access to all Amenities and Restaurants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 187 m² | Négociable | 286,02 € /m²/an 23,84 € /m²/mois 339 570 € /an 28 297 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Contact broker for showings and additional information. Built out for auto maintenance/repair.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 187 m² | Surface commerciale utile | 1 187 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Espace total disponible | 1 187 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 1 187 m² |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DU BIEN
PLEASE SEE ATTACHED MARKETING PACKAGE FOR FULL INFORMATION: OFFERING SUMMARY: 7345 Canby Ave in the city of Reseda offers an automotive tenant 16 double bays (approx. 800 SF each) and an existing permitted spray booth. The 24,203 SF corner lot has alley access as well to give easy access to all 16 bays – 8 bays on each side. There is existing plumbing for 16 restrooms if needed. Each 2 bays are separately metered for electricity and the water is master metered for the building. Property includes new roll up doors from 2010, and a brand-new roof from 2015. With a walkscore of 83 out of 100 and located just North of Sherman Way the property offers easy access to 13 restaurants within a quarter mile and easy walking access to all other amenities. DEMOGRAPHICS: Dense location with over 42k residents within 1 mile and over 244k residents within 3 miles. Average Household Income of $89k within 1 mile and over $102k within 3 miles LEASE RATE: $2.50/SF NNN – 12,779 SF on 24,403 SF Corner Parcel (NNNs estimated at $0.25/SF)
- Terrain d’angle
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
7345 Canby Ave
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