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The Shoppes at Smith Corners 7340 Smith Corners Blvd Local commercial 1 735 m² 100 % Loué À vendre Charlotte, NC 28269 5 893 425 € (3 397,40 €/m²) Taux de capitalisation 6,68 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Stable, service-oriented tenant mix.
Frontage.

Strategic location near major highways and employment hubs.

Shoppes at Smith Corners - QF_

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

1 735 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

2004/2010

Prix

5 893 425 €

Prix par m²

3 397,40 €

Taux de capitalisation

6,68 %

RNE

393 681 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,11

Surface du lot

1,55 ha

Zonage

C700 - C700 - Commercial

Stationnement

138 Espaces (79,55 places par 1 000 m² loué)

Façade

87 m le Statesville Rd

Ligne d’autobus
Voie de virage exclusive

Visibilité de l’autoroute
Enseigne sur pylône

Restaurant

Signalisation

1 of 1

VUE AÉRIENNE
CARTE
CIRCULATION

7340 Smith Corners Blvd, Charlotte, NC - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

7340 Smith Corners Blvd, Charlotte, NC - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

7340 Smith Corners Blvd, Charlotte, NC - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3

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7340 Smith Corners Blvd, Charlotte, NC - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image5

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 025-092-27A 025-092-27B	Évaluation des aménagements	1 326 588 €
Évaluation du terrain	1 183 487 €	Évaluation totale	2 510 075 €