Sanderling Plaza 7334 Fry Rd Local commercial | 145 m² | À louer | Cypress, TX 77433

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Emplacement haut de gamme offrant une visibilité maximale et un excellent potentiel de signalisation.
  • Situé sur une route commerciale très fréquentée.
  • Possibilité de passage au volant pour un locataire en raison de l'installation des fenêtres jusqu'à l'emplacement des embouts.
  • Propriété partiellement construite avec aménagement flexible.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • PLAFOND
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau A
  • 145 m²
  • 6,86 mètres
  • 3-10 Ans
  • 234,47 € /m²/an
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Plafonds finis: 6,86 mètres
  • Système CVC installé
  • Murs isolés pour le bruit et l'efficacité énergétique
  • Cloison sèche partiellement installée
  • Câblage électrique préinstallé pour les prises et les lampes
Espace Surface Plafond Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau A 145 m² 6,86 mètres 3-10 Ans 234,47 € /m²/an Triple net (NNN)

1er étage, bureau A

Surface
145 m²
Plafond
6,86 mètres
Durée
3-10 Ans
Loyer
234,47 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Plafonds finis: 6,86 mètres
  • Système CVC installé
  • Murs isolés pour le bruit et l'efficacité énergétique
  • Cloison sèche partiellement installée
  • Câblage électrique préinstallé pour les prises et les lampes

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  • OCCUPANT
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  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Central African Market
  • Alimentation spécialisée
  • 1
  • Local
  • Cypress Event Hall
  • Arts, divertissement et loisirs
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OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Central African Market Alimentation spécialisée 1 Local
Cypress Event Hall Arts, divertissement et loisirs - -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 145 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Boutique
Surface commerciale utile 557 m²
Année de construction 2021
Ratio de stationnement 0,48/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

Un espace commercial de 1 600 pieds carrés situé à Cypress, au Texas. Un espace commercial haut de gamme avec une visibilité élevée et un potentiel de vente au volant ! Cette unité de 1 600 pieds carrés située à Sanderling Plaza est située dans un couloir commercial très fréquenté et offre une construction partiellement achevée, ce qui vous permet d'économiser du temps et des coûts de construction. La propriété comprend un système CVC installé et des murs isolés, y compris de la mousse pulvérisée de 6 pouces sur le mur commun pour des raisons de bruit et d'efficacité énergétique. Cloison sèche partiellement installée, permettant une construction rentable et plus rapide. Câblage électrique préinstallé pour les prises et l'éclairage, prêt à monter jusqu'au panneau de disjoncteurs. L'établissement dispose d'un aménagement flexible, idéal pour les commerces de détail, les entreprises de services, les cabinets médicaux ou les boutiques de fitness. La propriété comprend une issue de secours arrière pour le personnel et les livraisons. Un vaste parking et un accès facile à un centre commercial florissant. Il s'agit d'une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un emplacement très demandé à Cypress, au Texas. Parfait pour les cafés, les restaurants à service rapide, les commerces de détail ou les services professionnels.

  • CVC contrôlé par l’occupant

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
19 059
119 380
291 428
382 918
2029 Population
19 270
121 967
298 419
390 792
Croissance démographique prévue 2024–2029
1,1 %
2,2 %
2,4 %
2,1 %
Âge médian
32,1
33,3
34,7
35,1
Diplôme universitaire et supérieur
28 %
30 %
34 %
24 %
Employés de jour
1 664
13 688
39 853
73 701
Total des entreprises
267
1 737
5 500
10 534
Revenu moy. du foyer
95 708 $
106 269 $
110 979 $
107 430 $
Revenu médian du foyer
87 136 $
90 400 $
92 624 $
88 652 $
Total des dépenses des consommateurs
190,5 M $
1,3 Md $
3,3 Md $
4,2 Md $
2024 foyers
5 331
35 134
88 205
119 191
Valeur moyenne du logement
251 101 $
260 935 $
276 850 $
273 891 $

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
La Michoacana Meat Market
Fiesta Mart
Sunstate Equipment
  • ID de l’annonce: 34768737

  • Date de mise sur le marché: 08/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7334 Fry Rd, Cypress, TX 77433