Sanderling Plaza 7334 Fry Rd Local commercial | 145 m² | À louer | Cypress, TX 77433










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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement haut de gamme offrant une visibilité maximale et un excellent potentiel de signalisation.
- Situé sur une route commerciale très fréquentée.
- Possibilité de passage au volant pour un locataire en raison de l'installation des fenêtres jusqu'à l'emplacement des embouts.
- Propriété partiellement construite avec aménagement flexible.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
1er étage, bureau A | 145 m² | 6,86 mètres | 3-10 Ans | 234,47 € /m²/an | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 6,86 mètres
- Système CVC installé
- Murs isolés pour le bruit et l'efficacité énergétique
- Cloison sèche partiellement installée
- Câblage électrique préinstallé pour les prises et les lampes
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Central African Market
- Alimentation spécialisée
- 1
- Local
- Cypress Event Hall
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
Central African Market | Alimentation spécialisée | 1 | Local |
Cypress Event Hall | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 145 m² |
Type de bien | Local commercial |
Sous-type de bien | Boutique |
Surface commerciale utile | 557 m² |
Année de construction | 2021 |
Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Un espace commercial de 1 600 pieds carrés situé à Cypress, au Texas. Un espace commercial haut de gamme avec une visibilité élevée et un potentiel de vente au volant ! Cette unité de 1 600 pieds carrés située à Sanderling Plaza est située dans un couloir commercial très fréquenté et offre une construction partiellement achevée, ce qui vous permet d'économiser du temps et des coûts de construction. La propriété comprend un système CVC installé et des murs isolés, y compris de la mousse pulvérisée de 6 pouces sur le mur commun pour des raisons de bruit et d'efficacité énergétique. Cloison sèche partiellement installée, permettant une construction rentable et plus rapide. Câblage électrique préinstallé pour les prises et l'éclairage, prêt à monter jusqu'au panneau de disjoncteurs. L'établissement dispose d'un aménagement flexible, idéal pour les commerces de détail, les entreprises de services, les cabinets médicaux ou les boutiques de fitness. La propriété comprend une issue de secours arrière pour le personnel et les livraisons. Un vaste parking et un accès facile à un centre commercial florissant. Il s'agit d'une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un emplacement très demandé à Cypress, au Texas. Parfait pour les cafés, les restaurants à service rapide, les commerces de détail ou les services professionnels.
- CVC contrôlé par l’occupant
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ



