DWB Consultants | 733 Ch Jean-Adam
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DWB Consultants 733 Ch Jean-Adam Bureau 1 522 m² À vendre Piedmont, QC J0R 1R3
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% leased to a long-standing tenant
- Resilient cashflow providing excellent return on investment
- Irreplaceable location in the heart of the Saint-Sauveur commercial district
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
JLL’s Quebec Capital Markets Team is pleased to offer for sale 733 Chemin Jean-Adam, located in Piedmont / Saint-Sauveur, less than 1 hour from Montreal. The Property is strategically positioned in the heart of the dynamic Saint-Sauveur commercial sector. The Property boasts a Gross Leasable Area (GLA) of 16,387 square feet and is situated on a spacious 40,008 square foot lot. Currently 100% leased, the Property offers attractive and resilient long-term cash flow with excellent returns secured by a long-standing tenant. Its proximity to and visibility from highway 15, the extensive amenity base of shops, restaurants and services make this an irreplaceable location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 522 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2006
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
761 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,62 ha
Zonage
C-2.234
Stationnement
21 Espaces (13,79 places par 1 000 m² loué)
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