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733-759 Memorial Ave Local d'activités 1 041 m² 38 % Loué À vendre West Springfield, MA 01089 1 755 712 € (1 687,35 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une opportunité rare d'acheter un bâtiment commercial bien entretenu en plein cœur de West Springfield. Situé sur Memorial Avenue, ce bâtiment est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités de la région, telles que l'accès à l'autoroute, d'autres commerces et, surtout, il est très visible pour la circulation routière et piétonnière. Offrant six unités, deux entrepôts et quatre bureaux (un bureau avec entrepôt), la polyvalence permet à un grand nombre d'entreprises de louer si des postes vacants se présentent. Le deuxième bâtiment situé à l'arrière de la propriété dispose de deux entrepôts aménagés, chauffés et dotés de salles de bains. L'un des entrepôts possède un bureau de 100 pieds carrés. Vous souhaitez investir et vous ne savez pas par où commencer ? Venez jeter un œil à cette propriété commerciale avant qu'il ne soit trop tard !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 755 712 €	Surface utile brute	1 041 m²
Prix par m²	1 687,35 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1952
Condition de vente	Ventes de portefeuille	Ratio de stationnement	0,25/1 000 m²
Type de bien	Local d'activités	Hauteur libre du plafond	3,66 m
Sous-type de bien	Manufacture légère Local commercial général, réparation automobile Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Bureau, cabinet médical	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,24 ha	Zonage	322 - Retail - Grand magasin

Prix	1 755 712 €
Prix par m²	1 687,35 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Ventes de portefeuille
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Manufacture légère Local commercial général, réparation automobile Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Bureau, cabinet médical
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,24 ha
Surface utile brute	1 041 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1952
Ratio de stationnement	0,25/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,66 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	322 - Retail - Grand magasin

Accès 24 h/24
Ligne d’autobus

Signalisation

Espace d’entreposage

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-bureau 733
70 – 139 m²
Bureau
Construction partielle
Maintenant

Environ 1 500 pieds carrés d'espace commercial sont à louer. Il bénéficie d'un emplacement privilégié sur la très fréquentée Memorial Avenue à West Springfield. Il se trouve à environ 1,5 km de l'autoroute I-91 et à proximité de l'autoroute I-90 (Mass Pike) et de la route 57. Actuellement, l'espace est utilisé comme espace de bureau. Cependant, il a le potentiel pour une variété d'utilisations commerciales telles que les achats de détail, la médecine, la beauté, etc. L'unité dispose de votre propre entrée privée depuis l'extérieur. Il y a 2 salles de bains et il est actuellement divisé en une série de pièces et de bureaux (salle de conférence et quatre bureaux privés). Le système CVC a récemment été mis à jour pour le chauffage et la climatisation. Parmi les autres améliorations, citons la moquette, le plafond suspendu, une nouvelle couche de peinture et des salles de bains rénovées. Il est également possible de diviser l'espace en 2 espaces plus petits, chacun avec sa propre entrée privée depuis l'extérieur. Et chacun aurait sa propre salle de bain séparée. Veuillez nous contacter pour plus de détails sur ce scénario.