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Sage Place 73255 El Paseo Local commercial 2 377 m² 85 % Loué À vendre Palm Desert, CA 92260 9 843 653 € (4 140,53 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Point of Destination Location – Sage Place enjoys its corner location within the heart of El Paseo
- Strong Tenant Leasing Momentum – Sage Place has enjoyed robust leasing momentum over the past couple of years with recent significant leases
- High-Traffic, Easily Accessible Location – Sage Place is located just off El Paseo (±14,300 CPD), with direct access to Highway 111 (±36,600 CPD)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
* Known for being the “Rodeo Drive” of the desert, El Paseo features over 300 upscale restaurants, designer fashions, art galleries, interior design, and specialty services
* Pride of Ownership Asset – Sage Place is a ±25,590 SF high street retail asset, currently 90% leased to a synergistic mix of retail, service-retail tenancy, food, and boutique office tenancy. High quality retail investment properties like Sage Place rarely become available, providing a unique, once-in-a-lifetime opportunity for investors
* High-Traffic, Easily Accessible Location – Sage Place is located just off El Paseo (±14,300 CPD), with direct access to Highway 111 (±36,600 CPD) the trade area’s primary corridor benefiting from consistent traffic
* Strong Tenant Leasing Momentum – Sage Place has enjoyed robust leasing momentum over the past couple of years with recent significant leases including Hundenfolk (January 2024) with a recent expansion in 2025, Coco Rose (November 2023), and Desert Psychiatric Associates (January 2024) proving the dynamic trade area and desirability of the center and its location
* Improving Cash Flow – Through the lease-up of vacant space, embedded increases, and below-market rents rolling to market, the Net Operating Income is projected to increase more than $322,000 over the anticipated 10-year hold period
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Cour
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Anatolian Rugs, LLC
- Services
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Attorney Group
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$9.99
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- Coco Rose
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$9.99
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- Dr. Torban
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- existing tenant expanding business
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$9.99
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Jan 0000
- Golf School
- Enseigne
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$9.99
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- Hundenfolk
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- Jewelry Bar
- Enseigne
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$9.99
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- Mares Menswear Of El Paseo
- Enseigne
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Anatolian Rugs, LLC | Services | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Attorney Group | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Coco Rose | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Dr. Torban | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| existing tenant expanding business | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Golf School | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Hundenfolk | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Jewelry Bar | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Mares Menswear Of El Paseo | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
La Suite 9 à Sage Place est un véritable trésor caché au sein de ce magnifique bâtiment. Avec une superficie d’environ 93 m², elle est parfaitement adaptée aux entrepreneurs recherchant un espace de bureau ou de commerce privé, de taille modeste, au rez-de-chaussée, avec une adresse prestigieuse sur El Paseo. La suite dispose de cinq grandes fenêtres allant du sol au plafond, inondant l’espace de lumière naturelle. Parmi les autres atouts, on trouve une salle de bain privée, un sol en planches de bois, un accès à une cour commune avec atrium, ainsi que deux places de parking couvertes réservées. De plus, une gelateria artisanale locale se trouve à quelques pas dans le même bâtiment. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez Matt Rifkin de CBRE pour planifier une visite de cette suite.
**Summer Sublease Special - $500 off till the end of 2025! The expiration of the current Lease Agreement is July 31, 2026** Sublease with a Motivated Sublandlord The current rental rate $2,860 per/mth (including NNNs) but willing to discount this suite until the end of 2025. The sooner you lock in this suite, the more you will save! This well-designed, +/-1,320 SF office suite offers an exceptional workspace with a large conference room, two spacious private offices, and your own restroom. The north-facing orientation keeps the space naturally shaded, creating a comfortable and energy-efficient environment. Enjoy a large patio overlooking El Paseo, perfect for breaks or informal meetings or just to get some fresh air. As mentioned, this sublandlord is motivated and all offers will be considered! Don’t miss this rare opportunity for a prime office location in the heart of El Paseo.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 9 | 93 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 15 | 136 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 16 | 123 m² | Bureau | - | Maintenant |
9
| Surface |
| 93 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
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| Maintenant |
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| 136 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
16
| Surface |
| 123 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9
| Surface | 93 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
La Suite 9 à Sage Place est un véritable trésor caché au sein de ce magnifique bâtiment. Avec une superficie d’environ 93 m², elle est parfaitement adaptée aux entrepreneurs recherchant un espace de bureau ou de commerce privé, de taille modeste, au rez-de-chaussée, avec une adresse prestigieuse sur El Paseo. La suite dispose de cinq grandes fenêtres allant du sol au plafond, inondant l’espace de lumière naturelle. Parmi les autres atouts, on trouve une salle de bain privée, un sol en planches de bois, un accès à une cour commune avec atrium, ainsi que deux places de parking couvertes réservées. De plus, une gelateria artisanale locale se trouve à quelques pas dans le même bâtiment. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez Matt Rifkin de CBRE pour planifier une visite de cette suite.
15
| Surface | 136 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
16
| Surface | 123 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
**Summer Sublease Special - $500 off till the end of 2025! The expiration of the current Lease Agreement is July 31, 2026** Sublease with a Motivated Sublandlord The current rental rate $2,860 per/mth (including NNNs) but willing to discount this suite until the end of 2025. The sooner you lock in this suite, the more you will save! This well-designed, +/-1,320 SF office suite offers an exceptional workspace with a large conference room, two spacious private offices, and your own restroom. The north-facing orientation keeps the space naturally shaded, creating a comfortable and energy-efficient environment. Enjoy a large patio overlooking El Paseo, perfect for breaks or informal meetings or just to get some fresh air. As mentioned, this sublandlord is motivated and all offers will be considered! Don’t miss this rare opportunity for a prime office location in the heart of El Paseo.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 627-251-001 | Évaluation des aménagements | 5 291 504 € |
| Évaluation du terrain | 1 753 126 € | Évaluation totale | 7 044 630 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Sage Place | 73255 El Paseo
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