PURCHASE LEASEHOLD INTEREST OR RENT BIG SPACE | 7325-7333 W 79th St
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PURCHASE LEASEHOLD INTEREST OR RENT BIG SPACE 7325-7333 W 79th St Local commercial 10 653 m² Inoccupé À vendre Bridgeview, IL 60455
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
ABOUT THE PROPERTY
Prime opportunity to lease or acquire a leasehold interest in a high-visibility property located at a busy, signalized corner in Bridgeview, IL. This former Kmart site benefits from strong traffic counts and excellent frontage, making it ideal for a wide range of commercial uses.
Purchase Option Highlights:
Immediate Income: Collect approximately $280,000 in existing rental income.
Repositioning Potential: Lease the former Kmart space to a new tenant or repurpose it for your own business.
Development Opportunity: Ideal for launching a new concept or expanding your current operations.
Potential Uses for the Former Kmart Space:
Family Entertainment Center: Go-karts, climbing walls, laser tag, paintball, batting cages, birthday venues, food trucks, etc.
Event Space: Banquet hall or large-scale rental venue.
Mini Mall/Retail Market: Similar to the successful Super Mall on South Pulaski. (Note: Their market rent is $100/SF.)
Former Garden Center (2,000 Sq. Ft.) may possibly be developed into a gaming cafe.
ADDITIONAL INFORMATION:
Rent Analysis, Ground Lease, Tenant Leases, Property Tax and Insurance Information available upon request.
Prime opportunity to lease or acquire a leasehold interest in a high-visibility property located at a busy, signalized corner in Bridgeview, IL. This former Kmart site benefits from strong traffic counts and excellent frontage, making it ideal for a wide range of commercial uses.
Purchase Option Highlights:
Immediate Income: Collect approximately $280,000 in existing rental income.
Repositioning Potential: Lease the former Kmart space to a new tenant or repurpose it for your own business.
Development Opportunity: Ideal for launching a new concept or expanding your current operations.
Potential Uses for the Former Kmart Space:
Family Entertainment Center: Go-karts, climbing walls, laser tag, paintball, batting cages, birthday venues, food trucks, etc.
Event Space: Banquet hall or large-scale rental venue.
Mini Mall/Retail Market: Similar to the successful Super Mall on South Pulaski. (Note: Their market rent is $100/SF.)
Former Garden Center (2,000 Sq. Ft.) may possibly be developed into a gaming cafe.
ADDITIONAL INFORMATION:
Rent Analysis, Ground Lease, Tenant Leases, Property Tax and Insurance Information available upon request.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Emphytéose
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
10 653 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
4,01 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
560 Espaces (52,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Peut être utilisé comme centre d'activités ou centre de karting
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 8 760 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 8 760 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
1er étage
| Surface | 8 760 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Peut être utilisé comme centre d'activités ou centre de karting
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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 107 539 € | |
| Évaluation du terrain | 948 737 € | Évaluation totale | 1 056 275 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
948 737 €
Évaluation des aménagements
107 539 €
Évaluation totale
1 056 275 €
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