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732 NW 15th Ct Spécialité 109 m² À vendre Pompano Beach, FL 33060 350 282 € (3 203,40 €/m²) Taux de capitalisation 6,23 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataire de longue durée. Loyer garanti - Prix plafonné à 5,53 % avec un bénéfice net d'exploitation net de 24 845,00$
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
4 chambres/2 salles de bain. NO HOA - Grande cour arrière. Locataire occupé à long terme. Bénéfice net annuel actuel d'environ 25 000$.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
30 330 €
|
277,37 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
30 330 €
|
277,37 €
|
| Taxes |
3 232 €
|
29,55 €
|
| Frais d’exploitation |
5 287 €
|
48,35 €
|
| Total des frais |
8 518 €
|
77,90 €
|
| Résultat net d’exploitation |
21 811 €
|
199,47 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 30 330 € |
| Annuel par m² | 277,37 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 30 330 € |
| Annuel par m² | 277,37 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 232 € |
| Annuel par m² | 29,55 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 5 287 € |
| Annuel par m² | 48,35 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 518 € |
| Annuel par m² | 77,90 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 21 811 € |
| Annuel par m² | 199,47 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 350 282 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 3 203,40 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 109 m² |
| Taux de capitalisation | 6,23 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Revenu résidentiel | Zonage | rm - Résidentiel |
| Prix | 350 282 € |
| Prix par m² | 3 203,40 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,23 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 109 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1971 |
| Zonage | rm - Résidentiel |
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Stratus Realty LLC
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