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Racetrack Plaza 732-748 S Racetrack Rd Local commercial 11 125 m² 100 % Loué À vendre Henderson, NV 89015 15 574 878 € (1 399,99 €/m²) Taux de capitalisation 6,34 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- +/- 119,748 SF Multi-tenant retail / showroom building situated on 8.62 acres.
- Renovated within the last six months with a brand-new roof , new HVAC units, and interior improvements.
- Opportunity to own an asset with in-place base rent 30% below market rates, leaving significant upside.
- Serviced by two (2) dock high loading doors and one (1) drive in loading door.
- 100% leased to five (5) tenants with MAC.BID, an online auction company, leasing the anchor space of +/- 109,759 SF.
- The site has very low coverage (31%) making it attractive for future additional building, re-development, or expansion.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The building was constructed in 1992. Within the last 12 months it has been renovated with a brand-new roof and new HVAC units, along with other capital improvements . It is serviced by 2 dock high loading doors and one drive in loading door. It is situated on 8.62 acres with five (5) points of access along Racetrack Road and Boulder Hwy.
The property is situated across Boulder Highway from Lowe’s Home Improvement and Albertson’s. This gentrified trade area includes the Boulder Highway Beautification Project .There are over 3,000 rooftops within a half mile radius of the property, not including Lennar Homes’ new Black Mountain Ranch with 950 new single-family homes, just a quarter mile away. The building is also only 1.5 miles from I-95 at the Wagon Wheel interchange.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Arts, divertissement et loisirs
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En tant qu'Américains, nous avons la chance d'avoir la liberté de faire ce que nous voulons. Cela peut être notre plus grande béquille, car avec notre liberté, nous choisissons de nous servir nous-mêmes, et cela devient un cancer qui étouffe notre capacité à nous aimer les uns les autres. La plupart des salles de sport du monde travailleront sur l'apparence extérieure de l'athlète... mais chez Fit 2 Serve, nous examinerons la force intérieure ainsi que la force extérieure. Nous utiliserons les cadeaux que Dieu nous a donnés en tant qu'athlètes pour servir notre communauté et ceux qui ont besoin de notre soutien. Maintenant que vous avez un but, cela produira de grandes choses d'une manière que vous n'auriez jamais imaginée. Cela marquera le début de la transformation de votre esprit, de votre corps et de votre âme ! Chez Fit 2 Serve, nous sommes convaincus que sans objectif, la discipline est une auto-punition. Donc, lorsque vous travaillez pour quelque chose d'invisible (un objectif). Vos actions quotidiennes pour atteindre cet objectif peuvent être une auto-punition pour quelqu'un d'autre qui n'a pas d'objectif... mais pour vous, c'est comme vous brosser les dents. Vous savez que vous devez le faire
- MAC.BID
- Enseigne
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- Triple net
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- Rise Up Christian Church
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | - | |
| MAC.BID | Enseigne | - | - | Triple net | - | |
| Rise Up Christian Church | - | - | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 325 721 € | |
| Évaluation du terrain | 996 381 € | Évaluation totale | 2 322 103 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Racetrack Plaza | 732-748 S Racetrack Rd
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