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Figueroa Plaza 7311 N Figueroa St Local commercial 91 – 330 m² À louer Los Angeles, CA 90041
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Strong mix of necessity-based retail, dining and services
- Consistent foot traffic and convenient parking
- Strong visibility & convenient access for the community
- Anchored by a high-performing grocery store
- Proven tenant sales performance
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 201 | 91 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
This move-in ready space offers an excellent opportunity to get open quickly and minimize upfront costs — perfect for retail, service, medical, or office users looking to plug into a high-traffic, community-focused environment. With prominent visibility, easy access and recurring foot traffic from neighboring tenants with proven sales success, this space is ready for immediate occupancy and offers a great opportunity to secure a spot in this successful lineup.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
- Move-in ready condition
- Adjacent to a high-performing grocery store
- Ideal for retail, service, medical or office use
1er étage, bureau 107
Turnkey Salon Space in Grocery-Anchored Community Center Take advantage of a rare opportunity to step into a salon space within a thriving, necessity-based shopping center anchored by a top-performing grocery store. Formerly home to a nail salon, this space is perfectly suited for another salon concept, beauty services, or health & wellness use — offering significant savings on tenant improvements (TIs) with existing infrastructure in place. Located in a high-traffic center that serves the daily needs of the local community, the space benefits from consistent customer flow, excellent signage opportunities and a strong tenant lineup with proven sales performance. Plug into this vibrant retail mix and get to market faster with minimal build-out required.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Ideal for salon, spa, or beauty concepts
- Substantial TI savings with existing build-out
- Anchored by a high-performing grocery store
- Easy access for the local community
1er étage, bureau 201
Position your brand at the heart of a high-performing, necessity-based retail center serving the daily needs of the Eagle Rock community. This prominent end-cap space, located within a freestanding pad building, offers exceptional visibility and easy access — ideal for a quick-service restaurant or other retail uses looking to capture steady traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
- Prime end-cap space within a pad building
- Ideal for QSR or fast-casual concepts
- Excellent visibility and access for the local comm
- Neighboring tenants with strong sales performance
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Vons
- Supermarché
- 257
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Vons | Supermarché | 257 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 330 m² | Surface commerciale utile | 4 252 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 330 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 252 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Figueroa Plaza is a high-performing, necessity-based shopping destination located near Figueroa Street in the Eagle Rock area of Los Angeles. With a focus on essential services, dining, and everyday conveniences, Figueroa Plaza has become a go-to hub for local residents, providing a consistent draw and proven sales performance. Its established tenant mix and daily customer traffic continue to make Figueroa Plaza a key destination in the Eagle Rock retail community.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Figueroa Plaza | 7311 N Figueroa St
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