7311 Lincoln Hwy | Schererville, IN 46375
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7311 Lincoln Hwy
Schererville, IN 46375
Terrain À vendre
·
6,07 ha
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 12,5 acres (15 acres avec 2,5 acres de terrain réservé par le propriétaire/choix de l'acheteur)
- Numéro PIN : 45-11-14-377-001.000-36
- Nombre de véhicules : 45 000 véhicules par jour sur la Route 30 6 719 véhicules par jour sur l'avenue Cline
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
+ Situé sur la route américaine avec 1363 pieds de façade
+ Possibilité d'ajouter un feu rouge (phase 2 du complexe médical en direction nord/ouest)
+ Site idéal pour un cabinet médical, un usage résidentiel et/ou mixte
+ Augmentation démographique et démographique attendue lorsque les navetteurs de Chicago déménagent en prévision de la nouvelle gare de Dyer (achevée en février 2025)
+ Possibilité d'ajouter un feu rouge (phase 2 du complexe médical en direction nord/ouest)
+ Site idéal pour un cabinet médical, un usage résidentiel et/ou mixte
+ Augmentation démographique et démographique attendue lorsque les navetteurs de Chicago déménagent en prévision de la nouvelle gare de Dyer (achevée en février 2025)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 6,07 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 6,07 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 716 481 € | Surface du lot | 6,07 ha |
| Prix par ha | 282 767,74 € |
| Prix | 1 716 481 € |
| Prix par ha | 282 767,74 € |
| Surface du lot | 6,07 ha |
+ Autoroute commerciale C-3 zonée avec des structures de 6 étages maximum. Le zonage comporte des restrictions (pas de vente au détail en boîte ni de restauration rapide) De nombreuses alternatives approuvées (voir pièce jointe sur le zonage) + Situé sur la route américaine avec 1363 pieds de façade
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 45-11-14-377-001.000-036 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 22 238 € | Évaluation totale | 22 238 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
45-11-14-377-001.000-036
Évaluation du terrain
22 238 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
22 238 €
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