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Chapman Plaza 7311-7403 Chapman Hwy Local commercial 93 – 8 779 m² À louer Knoxville, TN 37920
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Chapman Plaza offre aux détaillants un emplacement optimal dans le corridor commercial de la région.
- Choisissez parmi une variété de tailles d'espace ou l'une des deux opportunités de location foncière et d'externalisation de parcelles.
- La population située à moins de 16 km de Chapman Plaza est passée à 245 136 habitants au cours de la dernière décennie, avec des dépenses de consommation annuelles de plus de 2,7 milliards de dollars.
- Ancrée par Tennova Healthcare et Elavon et située en face des moteurs de demande Walmart et Home Depot.
- Chapman Plaza offre une excellente visibilité grâce à une grande signalisation à pylônes avec deux points d'entrée aux intersections signalisées.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 574 m² | 2-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 483 m² | 2-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 93 – 650 m² | 2-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7311 | 279 m² | 2-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7313 | 678 m² | 2-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7321 | 1 115 m² | 2-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7301-7359 Chapman Hwy - 1er étage
Anchor space available. Elavon currently occupying the space. Can be used as retail or office.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Espace d'ancrage. Excellente visibilité sur la rue.
7301-7359 Chapman Hwy - 1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
7213 Chapman Hwy - 1er étage
outparcel old bank building great visibility
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
7301-7359 Chapman Hwy - 1er étage – Bureau 7311
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
7301-7359 Chapman Hwy - 1er étage – Bureau 7313
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
7301-7359 Chapman Hwy - 1er étage – Bureau 7321
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CHAPMAN PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 441
- International
- Little Caesars
- Pizza
- 5 128
- International
- Tennova Healthcare
- Santé
- 65
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 441 | International |
| Little Caesars | Pizza | 5 128 | International |
| Tennova Healthcare | Santé | 65 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 8 779 m² | Façade | 370,33 m le Chapman Hwy |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 14 746 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 8,64 ha |
| Stationnement | 847 Espaces | Année de construction | 1974 |
| Magasins | 24 | Rues transversales | Chapman Hwy (US 441) & John Sevier |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 8 779 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 847 Espaces |
| Magasins | 24 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 370,33 m le Chapman Hwy |
| Surface commerciale utile | 14 746 m² |
| Surface totale du terrain | 8,64 ha |
| Année de construction | 1974 |
| Rues transversales | Chapman Hwy (US 441) & John Sevier |
À PROPOS DU BIEN
Le Chapman Plaza est un endroit dynamique situé juste à côté de l'autoroute Governor John Sevier et à 10 km de Knoxville, qui dessert un quartier en pleine croissance. La place de près de 150 000 pieds carrés est ancrée par Tennova Healthcare et se trouve en face des moteurs de demande Walmart et Home Depot, offrant des opportunités de shopping croisé. Chapman Plaza propose aux locataires des espaces allant de 1 500 pieds carrés à 12 000 pieds carrés et des opportunités de location de terrains extérieurs, ainsi qu'un espace final de 60 200 pieds carrés. Les espaces sont parfaits pour les commerces de détail, les bureaux, les restaurants ou autres opérateurs à usage mixte. Chapman Plaza offre d'excellentes possibilités de signalisation grâce à une signalisation sur pylône très visible. Le Plaza dispose de deux points d'entrée situés à des intersections signalisées qui accueillent plus de 29 000 véhicules par jour. Les locataires peuvent créer des synergies avec les détaillants de Chapman Plaza, tels que Little Caesars, H&R Block, Mama C's Bakery et Hair Masters. La population située à moins de 16 km de la Plaza a augmenté au cours de la dernière décennie pour atteindre 245 136 habitants, avec des dépenses de consommation annuelles de plus de 2,7 milliards de dollars. Situé de l'autre côté du fleuve Tennessee par rapport au campus de l'université du Tennessee, l'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié qui permet d'accéder facilement à Knoxville proprement dite, aux Great Smoky Mountains et à la région de Sevierville. Le Chapman Plaza offre aux détaillants un emplacement idéal dans le corridor commercial de la région.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Madison Levin -
Steven Levin -
Nick Brown -
Southern Management and Development, L.P.
Présenté par
Chapman Plaza | 7311-7403 Chapman Hwy
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