7310 W Colfax Ave Local commercial | 29–452 m² | À louer | Lakewood, CO 80214
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Panneau en forme de pylône double face
- Trafic élevé et trafic piétonnier sur Colfax et Wadsworth
- Grand parking sur place
- Système d'alarme et nombreuses prises électriques
- Marché en pleine croissance à Lakewood
- Bac à graisse dans la suite 120
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 110 | 146 m² | 3,25 mètres | 1-10 Ans | 129,78 € /m²/an | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 120 | 212 m² | 2,54 mètres - 3,40 mètres | 1-10 Ans | 129,78 € /m²/an | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 210 | 29 m² | - | Négociable | 139,05 € /m²/an | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 220 | 65 m² | - | Négociable | 139,05 € /m²/an | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 110
Hoff & Leigh is excited to present these desirable retail spaces available For Lease at 7310 W Colfax near the corner of Wadsworth and Colfax Lakewood. Units can be leased contiguously or separately. Current tenants include a vape shop. Suite 110 (East Corner Unit): $14.00 / SF/YR (+ $10.34 /SF/YR NNN) = $3, 186/month 1,571sf (+336sf shared fenced patio) Former photo studio with tile floor 1 Ada bathroom and 1 washroom 2 entrances: One facing Vance St & one back entrance High ceilings (10’ 8’) and large glass windows Hoff & Leigh property listing website: https://www.hoffleigh.com/listing/7310-w-colfax-avenue/ For more info, please text/call Lisa Langiewicz (970) 903-4198 or Michael Crawford: (720) 683-0399
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,25 mètres
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- 1 salle de bain Ada et 1 salle de bain
- 2 entrées : une face à la rue Vance et une à l'arrière
- Hauts plafonds (10 pi 8 pi) et grandes fenêtres vitrées
- Panneau en forme de pylône double face
1er étage, bureau 120
Suite 120 (Middle Unit): $14.00 / SF/YR (+ $10.34 /SF/YR NNN) = $4,636/ Month 2,286sf (+750sf basement area w fridge, + 336sf shared fenced patio) Grease Trap Former coffee shop 2 remodeled bathrooms (1 ADA) 2 entrances: One facing Colfax & one back entrance Retail tiled area (2 floor-drains and 11’ 2” ceilings) Elevated carpeted area (8’ 4” ceilings) 3 storage rooms; 2 could be small offices (50sf & 30sf) 1 washroom with floor drain Hoff & Leigh property listing website: https://www.hoffleigh.com/listing/7310-w-colfax-avenue/ For more info, please text/call Lisa Langiewicz (970) 903-4198 or Michael Crawford: (720) 683-0399
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,54 mètres - 3,40 mètres
- Sous-sol
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Piège à graisse
- 2 salles de bain rénovées (1 ADA)
- 2 entrées : une face à Colfax et une entrée arrière
- 3 salles de stockage ; 2 pourraient être de petits bureaux
- Espace commercial carrelé (2 siphons de sol, plafond de 11 pi 2 po)
- Panneau en forme de pylône double face
2e étage, bureau 210
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 220
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 452 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 780 m² |
| Année de construction | 1902 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Hoff & Leigh est heureuse de présenter ces espaces commerciaux attrayants disponibles à la location au 7310 W Colfax, près de l'angle de Wadsworth et Colfax à Lakewood. Les unités peuvent être louées de façon contiguë ou séparément. Le locataire actuel est un magasin de vapotage. L'espace à l'étage est parfait pour un salon de tatouage ou un salon de coiffure. Pour plus d'informations, veuillez envoyer un texte/appeler Lisa Langiewicz (970) 903-4198 ou Michael Crawford : (720) 683-0399
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
