Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
7307-7309 Canoga Ave Local commercial 45 – 401 m² À louer Canoga Park, CA 91303
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- ±4,318 SF fully renovated building on ±9,147 SF lot
- 10’ high exposed wood ceiling | Concrete flooring
- Built in 1965 | Renovated in 2024 with extensive upgrades
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7307 | 45 – 265 m² | Négociable | 290,60 € /m²/an 24,22 € /m²/mois 77 131 € /an 6 428 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7309 | 136 m² | Négociable | 296,19 € /m²/an 24,68 € /m²/mois 40 202 € /an 3 350 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 7307
This is a unique opportunity to lease a freestanding building with excellent visibility on a major thoroughfare in Canoga Park, just north of the Warner Center. MR-1 zoning allows for a variety of uses. The flexibility of uses is further enhanced as the property is located in a Transit Priority Area and a State Enterprise Zone, which may provide employee tax credits, expedited plan review, and reduced parking requirements. This ±4,318 RSF single-story gem includes hood/ventilation access for food service, a ±1,345 SF front patio for additional seating, 600-amp 3-phase power, a new HVAC system, and restroom and plumbing upgrades. The property features numerous interior and exterior improvements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Aération – Ventilation
- Fantastic Signage Opportunity
- Former Bakery Use
- Multiple Size (SF) Configurations Available
1er étage, bureau 7309
This is a unique opportunity to lease a freestanding building with excellent visibility on a major thoroughfare in Canoga Park, just north of the Warner Center. MR-1 zoning allows for a variety of uses. The flexibility of uses is further enhanced as the property is located in a Transit Priority Area and a State Enterprise Zone, which may provide employee tax credits, expedited plan review, and reduced parking requirements. This ±4,318 RSF single-story gem includes hood/ventilation access for food service, a ±1,345 SF front patio for additional seating, 600-amp 3-phase power, a new HVAC system, and restroom and plumbing upgrades. The property features numerous interior and exterior improvements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 7307-7309 CANOGA AVE, CANOGA PARK, CA 91303
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Sarah J Pastries & Cake
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Sarah J Pastries & Cake | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 401 m² | Surface commerciale utile | 401 m² |
| Min. Divisible | 45 m² | Année de construction | 1965 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 401 m² |
| Min. Divisible | 45 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 401 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
7307-7309 Canoga Avenue offers ±4,318 SF of fully renovated light commercial space on a ±9,147 SF lot in Canoga Park. Zoned MR-1-1VL with flexible use potential—including retail, restaurant, or limited manufacturing (buyer to verify)—the building features a new cool roof, upgraded power (600-amp 3-phase), and modern HVAC systems. Recent improvements include new stucco, storefront glazing, skylights, and security gate systems. The property includes 11 parking spaces with rear alley access, a gated ±3,486 SF loading area, and a ±1,345 SF front patio ideal for seating or display. Located in a Transit Priority and State Enterprise Zone, the site offers strong street presence with 50 feet of frontage and available rooftop and pole signage.
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
7307-7309 Canoga Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.