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7307-7309 Canoga Ave Local commercial 401 m² À vendre Canoga Park, CA 91303 1 950 704 € (4 862,72 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment de vente au détail, de restaurant ou de fabrication légère à vendre à Canoga Park, à côté du Warner Center, un développement commercial planifié.
- Les améliorations supplémentaires comprennent un nouveau stuc extérieur et un nouveau système de barrière de sécurité à deux portes coulissantes de 8 pieds à l'avant et à l'arrière.
- Financement disponible pour les vendeurs - Pour les acheteurs qualifiés - Le propriétaire supportera un intérêt de 5 % seulement, avec un acompte de 25 %
- Profitez d'une alimentation triphasée de 600 ampères, d'un nouveau toit frais avec gouttières, de deux nouvelles unités CVC de cinq tonnes et de deux mini-unités split Daikin.
- Cette incroyable opportunité d'investissement est idéale pour un prêt SBA, ou le propriétaire reportera le financement à un acheteur qualifié.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le zonage MR-1 permet diverses utilisations, ce qui fait de cette propriété une solution idéale pour un propriétaire/utilisateur. La flexibilité des utilisations est encore améliorée car la propriété est située dans une zone prioritaire de transit et une zone d'entreprises publiques, qui peuvent fournir des crédits d'impôt pour les employés, une révision accélérée du plan et des exigences de stationnement réduites.
Financement disponible pour les vendeurs - Pour les acheteurs qualifiés - Le propriétaire supportera un intérêt de 5 % seulement, avec un acompte de 25 %
Ce joyau d'un étage de ± 4 318 pieds carrés comprend un accès à une hotte et à une ventilation pour la restauration, un patio avant de ± 1 345 pieds carrés pour des sièges supplémentaires, une alimentation triphasée de 600 ampères, un nouveau système CVC et des améliorations aux toilettes et à la plomberie. La propriété comporte de nombreuses améliorations intérieures et extérieures, notamment un nouveau système de portail de sécurité à deux portes coulissantes de 8 pieds à l'avant et à l'arrière, un nouveau vitrage de façade avec un cadre en bronze foncé et un nouveau stuc extérieur et de nouvelles peintures. Cette acquisition convient parfaitement à un prêt SBA ou à un acheteur qualifié ; le propriétaire est prêt à reporter le financement.
L'ancienne utilisation était une boulangerie
Pour plus de détails, veuillez contacter Austin Harrell au (818) 514-0547 ou Kenneth Simons au (818) 650-1606.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Third Party Reports
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
This is a unique opportunity to lease a freestanding building with excellent visibility on a major thoroughfare in Canoga Park, just north of the Warner Center. MR-1 zoning allows for a variety of uses. The flexibility of uses is further enhanced as the property is located in a Transit Priority Area and a State Enterprise Zone, which may provide employee tax credits, expedited plan review, and reduced parking requirements. This ±4,318 RSF single-story gem includes hood/ventilation access for food service, a ±1,345 SF front patio for additional seating, 600-amp 3-phase power, a new HVAC system, and restroom and plumbing upgrades. The property features numerous interior and exterior improvements.
This is a unique opportunity to lease a freestanding building with excellent visibility on a major thoroughfare in Canoga Park, just north of the Warner Center. MR-1 zoning allows for a variety of uses. The flexibility of uses is further enhanced as the property is located in a Transit Priority Area and a State Enterprise Zone, which may provide employee tax credits, expedited plan review, and reduced parking requirements. This ±4,318 RSF single-story gem includes hood/ventilation access for food service, a ±1,345 SF front patio for additional seating, 600-amp 3-phase power, a new HVAC system, and restroom and plumbing upgrades. The property features numerous interior and exterior improvements.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 7307 | 45 – 265 m² | Restaurant | En extrémité | Maintenant |
| 7309 | 136 m² | Restaurant | En extrémité | Maintenant |
7307
| Surface |
| 45 – 265 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
7309
| Surface |
| 136 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
7307
| Surface | 45 – 265 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
This is a unique opportunity to lease a freestanding building with excellent visibility on a major thoroughfare in Canoga Park, just north of the Warner Center. MR-1 zoning allows for a variety of uses. The flexibility of uses is further enhanced as the property is located in a Transit Priority Area and a State Enterprise Zone, which may provide employee tax credits, expedited plan review, and reduced parking requirements. This ±4,318 RSF single-story gem includes hood/ventilation access for food service, a ±1,345 SF front patio for additional seating, 600-amp 3-phase power, a new HVAC system, and restroom and plumbing upgrades. The property features numerous interior and exterior improvements.
7309
| Surface | 136 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
This is a unique opportunity to lease a freestanding building with excellent visibility on a major thoroughfare in Canoga Park, just north of the Warner Center. MR-1 zoning allows for a variety of uses. The flexibility of uses is further enhanced as the property is located in a Transit Priority Area and a State Enterprise Zone, which may provide employee tax credits, expedited plan review, and reduced parking requirements. This ±4,318 RSF single-story gem includes hood/ventilation access for food service, a ±1,345 SF front patio for additional seating, 600-amp 3-phase power, a new HVAC system, and restroom and plumbing upgrades. The property features numerous interior and exterior improvements.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2111-016-037 | Évaluation des aménagements | 464 908 € |
| Évaluation du terrain | 1 115 779 € | Évaluation totale | 1 580 687 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
7307-7309 Canoga Ave
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