Vacant Commercial Retail | 7305 SW 40th St
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Vacant Commercial Retail 7305 SW 40th St Local commercial 381 m² À vendre Miami, FL 33155 3 262 549 € (8 561,14 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare acquisition opportunities due to predominance of long-term ownership
- Excellent accessibility and frontage along a major east-west corridor
- Emerging cultural draw driven by the Bird Road Art District
- Strong local demand and limited new commercial supply
- Zoned for diverse commercial applications, supporting leasing and redevelopment flexibility
- Ideal for value-add repositioning or long-term hold in a historically resilient submarket
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located at 7305 Bird Road, this 4,300 SF retail property offers a rare acquisition opportunity in Miami’s Historic Bird Road District—an established, supply-constrained corridor known for strong visibility, consistent traffic, and limited commercial turnover due to legacy ownership. Zoned BU-2 , the site supports a range of uses including retail, office, showroom, and specialty services, appealing to both investors and owner-users. Key highlights include prominent frontage, flexible zoning, proximity to major thoroughfares and residential areas, and significant long-term value-add potential in one of South Miami’s most desirable commercial submarkets.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
381 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
3 262 549 €
Prix par m²
8 561,14 €
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
BU-2
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-4014-008-4340 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 320 831 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
30-4014-008-4340
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 320 831 €
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