7305 Paramount Blvd
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7305 Paramount Blvd Industriel/Logistique 1 762 m² 100 % Loué À vendre Pico Rivera, CA 90660 4 326 500 € (2 455,97 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 18,962-Square-Foot Multi-Tenant Industrial Asset Situated on 0.75 Acres
- Property is Demised Into Two Connecting Individually Metered Units, Allowing for Single or Multi-Tenant Use
- Owner User or Value-Add Investment Opportunity with 100% Occupancy on One Immediately Expiring Lease and One Mid-Term Lease
- Features 16' Minimum Clear Height and Comprised of Concrete-Tilt Construction
- Comprised of Two Dock-High Loading Positions and Three Ground-Level Doors for Ease of Operations for Single or Two-Tenant Operations
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to present the opportunity to acquire the property located at 7305 Paramount Boulevard, anchored by Jet Sales Packaging. The subject property is comprised of approximately 18,962 square feet of warehouse space and is situated on 0.75 acres of land. The asset features two connecting suites for single or multi-tenant use, two dock high doors, three ground-level doors, two HVAC units, 14 parking spaces, and three-phase power with 600 amps and 240 to 480 volts. The property is currently 100 percent occupied by two long-term tenants with one near-term lease expiration and no options to extend, offering a buyer the opportunity for both a lease-up or owner-user opportunity. Jet Sales has been in business for over 30 years, and is a wholesale distributor for packing supplies, serving businesses across Southern California.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 326 500 € | Surface utile brute | 1 762 m² |
| Prix par m² | 2 455,97 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1963 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 0,3 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | IG, Pico Rivera - Entrepôt industriel | ||
| Prix | 4 326 500 € |
| Prix par m² | 2 455,97 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,3 ha |
| Surface utile brute | 1 762 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | IG, Pico Rivera - Entrepôt industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
- Éclairage fluorescent
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
Le succès d'une transaction aéronautique est défini comme une transaction réalisée avec un prix de vente maximisé, des coûts minimisés, des attentes satisfaites et un faible niveau de stress tout au long du processus. Nous tirons parti de nos connaissances approfondies et de nos relations mondiales pour permettre à nos clients d'établir des attentes précises et de prendre des décisions éclairées tout en facilitant la vente de leurs avions.
- Lucky Tree Construction, Inc.
- Immobilier
- -
- 96,12 €
- Brut modifié
- Août 2025
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Jet Sales Inc | Grossiste | - | - | - | - | |
| Lucky Tree Construction, Inc. | Immobilier | - | 96,12 € | Brut modifié | Août 2025 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 929 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Août 2025
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 929 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Août 2025 |
1er étage
| Surface |
| 929 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Août 2025 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6369-004-012 | Évaluation des aménagements | 1 823 817 € |
| Évaluation du terrain | 2 224 167 € | Évaluation totale | 4 047 984 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6369-004-012
Évaluation du terrain
2 224 167 €
Évaluation des aménagements
1 823 817 €
Évaluation totale
4 047 984 €
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