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7305 Paramount Blvd Industriel/Logistique 1 762 m² 100 % Loué À vendre Pico Rivera, CA 90660 4 389 500 € (2 491,73 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 18,962-Square-Foot Multi-Tenant Industrial Asset Situated on 0.75 Acres
- Property is Demised Into Two Connecting Individually Metered Units, Allowing for Single or Multi-Tenant Use
- Owner User or Value-Add Investment Opportunity with 100% Occupancy on One Immediately Expiring Lease and One Mid-Term Lease
- Features 16' Minimum Clear Height and Comprised of Concrete-Tilt Construction
- Comprised of Two Dock-High Loading Positions and Three Ground-Level Doors for Ease of Operations for Single or Two-Tenant Operations
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 389 500 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 2 491,73 € | Année de construction | 1963 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 0,3 ha | Zonage | IG, Pico Rivera - Entrepôt industriel |
| Surface utile brute | 1 762 m² |
| Prix | 4 389 500 € |
| Prix par m² | 2 491,73 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,3 ha |
| Surface utile brute | 1 762 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | IG, Pico Rivera - Entrepôt industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
- Éclairage fluorescent
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
Le succès d'une transaction aéronautique est défini comme une transaction réalisée avec un prix de vente maximisé, des coûts minimisés, des attentes satisfaites et un faible niveau de stress tout au long du processus. Nous tirons parti de nos connaissances approfondies et de nos relations mondiales pour permettre à nos clients d'établir des attentes précises et de prendre des décisions éclairées tout en facilitant la vente de leurs avions.
- Lucky Tree Construction, Inc.
- Immobilier
- -
- 97,52 €
- Brut modifié
- Août 2025
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Jet Sales Inc | Grossiste | - | - | - | - | |
| Lucky Tree Construction, Inc. | Immobilier | - | 97,52 € | Brut modifié | Août 2025 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6369-004-012 | Évaluation des aménagements | 1 850 374 € |
| Évaluation du terrain | 2 256 554 € | Évaluation totale | 4 106 929 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
7305 Paramount Blvd
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