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7305 Nolensville Rd Local commercial 111 – 297 m² À louer Nolensville, TN 37135
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Extérieur moderne
- Planchers de bois franc originaux
- Grand espace de stationnement arrière sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 380,22 € /m²/an 31,69 € /m²/mois 70 648 € /an 5 887 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 111 m² | Négociable | 380,22 € /m²/an 31,69 € /m²/mois 42 389 € /an 3 532 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Video Tour: https://share.vidyard.com/watch/THZhwNQbMmiX47VWGpQY2t? Discover the perfect location for your business at 7305 Nolensville Road, located in the heart of the rapidly growing Nolensville community. This high-visibility property offers excellent exposure along the bustling Nolensville Road corridor, ensuring your business stands out in a thriving market. This will-maintained building boasts ample natural light, excellent curb appeal and a recently updated modern exterior while maintaining the village character with ample rear parking to ensure your business makes a lasting impression. Positioned along the bustling Nolensville corridor, the location provides high visibility, easy access, and proximity to growing neighborhoods and schools. The first and second floor are available to be rented together or various commercial uses including retail, office or service-based businesses to grow your brand in a vibrant and expanding market. Schedule a tour today! Recently updated Modern exterior maintaining the village character with ample rear parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 297 m² d’espace adjacent
- Kitchenette
- Original Hardwood Floors
- Washer
- Private Bathroom
- Storage Closet
- Natural Light
2e étage
Video Tour: https://share.vidyard.com/watch/THZhwNQbMmiX47VWGpQY2t? Discover the perfect location for your business at 7305 Nolensville Road, located in the heart of the rapidly growing Nolensville community. This high-visibility property offers excellent exposure along the bustling Nolensville Road corridor, ensuring your business stands out in a thriving market. This will-maintained building boasts ample natural light, excellent curb appeal and a recently updated modern exterior while maintaining the village character with ample rear parking to ensure your business makes a lasting impression. Positioned along the bustling Nolensville corridor, the location provides high visibility, easy access, and proximity to growing neighborhoods and schools. The first and second floor are available to be rented together or various commercial uses including retail, office or service-based businesses to grow your brand in a vibrant and expanding market. Schedule a tour today! Recently updated Modern exterior maintaining the village character with ample rear parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 297 m² d’espace adjacent
- Kitchenette
- Planchers de bois franc originaux
- Laveuse
- Salle de bain privée
- Armoire de rangement
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 297 m² | Surface commerciale utile | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1919/2003 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 297 m² |
| Année de construction/rénovation | 1919/2003 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez l'emplacement idéal pour votre entreprise au 7305 Nolensville Road, situé au cœur de la communauté en pleine croissance de Nolensville. Cette propriété à haute visibilité offre une excellente exposition le long du corridor animé de Nolensville Road, ce qui permet à votre entreprise de se démarquer sur un marché florissant. Ce bâtiment bien entretenu bénéficie de beaucoup de lumière naturelle, d'un excellent attrait extérieur et d'un extérieur moderne récemment rénové, tout en conservant le caractère du village avec de nombreux espaces de stationnement arrière pour que votre entreprise laisse une impression durable. Situé le long du corridor animé de Nolensville, l'emplacement offre une grande visibilité, un accès facile et la proximité de quartiers et d'écoles en pleine croissance. Le deuxième étage est disponible pour diverses utilisations commerciales, notamment pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises de services afin de développer votre marque sur un marché dynamique et en pleine expansion. Planifiez une visite dès aujourd'hui !
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
7305 Nolensville Rd
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