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7304 Causeway Local d'activités 1 486 m² 100 % Loué À vendre Tampa, FL 33619 2 673 416 € (1 798,53 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Locataire multiple et très recherché

Emplacement privilégié sur la chaussée recherché pour son emplacement à proximité de Brandon, Tampa, Palm River, l'US 301 et les autoroutes.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété Flex-Warehouse entièrement louée, bien située sur le Gandy. Âgée de 3 ans et en excellent état.
Construction en maçonnerie et en acier d'un étage à locataires multiples d'environ 16 000 pieds carrés louables construite sur un site de 1,49 acre. Le bâtiment est divisé et loué à quatre locataires chacun
occupant 4 000 pieds carrés louables d'espace flexible dégagé de 16 pieds. Chaque unité est construite de manière identique avec une porte principale et une porte roulante.

Marketing brochure 7304 - V1

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 673 416 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	1 798,53 €	Année de construction	2021
Type de vente	Investissement	Ratio de stationnement	0,2/1 000 m²
Type de bien	Local d'activités	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Sous-type de bien	Distribution légère	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,6 ha	Zonage	CG - commercial général
Surface utile brute	1 486 m²

Prix	2 673 416 €
Prix par m²	1 798,53 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,6 ha
Surface utile brute	1 486 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2021
Ratio de stationnement	0,2/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CG - commercial général

Eau - Comté
Égout - Champ septique

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VUE AÉRIENNE
CARTE

7304 Causeway, Tampa, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	U-26-29-19-663-000001-56990.0	Évaluation des aménagements	1 260 468 €
Évaluation du terrain	324 844 €	Évaluation totale	1 585 312 €