Absolute NNN Leased 7-Eleven | 730 TX-31 E
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Absolute NNN Leased 7-Eleven 730 TX-31 E Local commercial 420 m² À vendre Chandler, TX 75758 3 636 651 € (8 662,22 €/m²) Taux de capitalisation 6,18 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 15 Year Absolute NNN Lease
- Corporate Guaranty: Investment Grade Credit
- Located in Strong Texas Market
- Zero Landlord Obligations
- 7-Eleven Corporate (S&P: AA-)
- Income Tax Free State
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is the opportunity to purchase a long term absolute NNN leased 7-
Eleven in Chandler, Texas. This asset is corporately guaranteed by 7-
Eleven and operated by Montfront, a franchisee. The lease calls for zero
landlord obligations with 7.5% rental increases every 5 years and three,
5 year options to renew. The site benefits being located along State
Highway 31.
Eleven in Chandler, Texas. This asset is corporately guaranteed by 7-
Eleven and operated by Montfront, a franchisee. The lease calls for zero
landlord obligations with 7.5% rental increases every 5 years and three,
5 year options to renew. The site benefits being located along State
Highway 31.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
420 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
3 636 651 €
Prix par m²
8 662,22 €
Taux de capitalisation
6,18 %
RNE
224 791 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,40 ha
Stationnement
20 Espaces (47,64 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0799-2890-0000-12 | Évaluation des aménagements | 155 737 € |
| Évaluation du terrain | 80 952 € | Évaluation totale | 236 690 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0799-2890-0000-12
Évaluation du terrain
80 952 €
Évaluation des aménagements
155 737 €
Évaluation totale
236 690 €
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Absolute NNN Leased 7-Eleven | 730 TX-31 E
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