730 Mather St
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730 Mather St Immeuble residentiel 12 lots 2 055 953 € (171 329 €/Lot) Taux de capitalisation 7,79 % Brighton, CO 80601
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situated in a quiet, family-friendly community with nearby amenities including parks, schools, and shopping, and just a short drive to Downtown Denver
- All units feature updated interiors with modern finishes
- Ideal for investors seeking a stable, performing asst, offering immediate cash flow, and future appreciation opportunities in a growing market.
- The property boasts a desirable unit mix
- The property’s systems are in excellent condition
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
MMG is pleased to present 730 Mather street, a well maintained traditional interior entrance apartment building situated in the fast-growing City of Brighton, Colorado. Located in a peaceful residential neighborhood near Brighton High school, this property offers residents a charming quiet atmosphere while benefiting from the area’s close proximity to Denver and Boulder. The property features an ideal unit mix of 8 two-bedroom units, 2 three-bedroom units, and 2 one-bedroom units, all of which have been updated and are in excellent condition.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 055 953 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 171 329 € | Surface du lot | 0,14 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 991 m² |
| Taux de capitalisation | 7,79 % | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 12 | Année de construction | 1974 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-2 | ||
| Prix | 2 055 953 € |
| Prix par lot | 171 329 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,79 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 991 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-2 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1 341 € | 58 |
| 2+1 | 8 | 1 493 € | 84 |
| 3+1 | 2 | 1 726 € | 100 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1569-07-1-27-014 | Évaluation des aménagements | 105 549 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 4 889 € (2024) | Évaluation totale | 110 438 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1569-07-1-27-014
Évaluation du terrain
4 889 € (2024)
Évaluation des aménagements
105 549 € (2024)
Évaluation totale
110 438 € (2024)
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