730 E Sahara Ave
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730 E Sahara Ave Bureau 187 m² À vendre Las Vegas, NV 89104 344 595 € (1 839,88 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±2,016 SF of owner-user office space located in the Central East Submarket of Las Vegas
- Proximity to the Las Vegas Strip
- 6 offices, a reception area, a conference room, 2 restrooms, multiple storage rooms, and a kitchenette area
- Easy access to the I-15 Freeway
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
MDL Group is pleased to present 730 E Sahara Ave (the "Property"), a ±2,016 SF standalone, single-story office building built in 1972. The property is located in the Central East submarket of Las Vegas along E Sahara Ave. The buildout of this property includes a reception area, 6 offices, a conference room, multiple storage rooms, 2 restrooms and a kitchenette area.
Located within the Central East submarket of Las Vegas, the property offers a prime commercial opportunity. The property benefits from high visibility and easy access to major thoroughfares, making it ideal for businesses seeking a strategic location. Surrounded by a mix of residential neighborhoods and commercial establishments, it provides a steady flow of potential clientele.
Located within the Central East submarket of Las Vegas, the property offers a prime commercial opportunity. The property benefits from high visibility and easy access to major thoroughfares, making it ideal for businesses seeking a strategic location. Surrounded by a mix of residential neighborhoods and commercial establishments, it provides a steady flow of potential clientele.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
187 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
344 595 €
Prix par m²
1 839,88 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
187 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C-1
Stationnement
8 Espaces (42,71 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Penna, Ronald, Dc Ch
- Santé et assistance sociale
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Penna, Ronald, Dc Ch | Santé et assistance sociale | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 162-03-801-044 | Évaluation des aménagements | 42 105 € |
| Évaluation du terrain | 23 052 € | Évaluation totale | 65 157 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
162-03-801-044
Évaluation du terrain
23 052 €
Évaluation des aménagements
42 105 €
Évaluation totale
65 157 €
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